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Faits saillants

  • Situé dans un parc industriel reconnu avec une proximité directe à l'Autoroute 40.
  • Offre une hauteur libre de 20 pieds sous la poutre pour un stockage et un flux de travail optimaux.
  • Équipé de services municipaux, de climatisation centrale et de chauffage à double énergie.
  • Dispose d'une grue aérienne de 5 tonnes pour des opérations intensives.
  • Deux grandes portes de garage au niveau du sol facilitent le chargement et le déchargement efficaces.

Caractéristiques

Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
2

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - RDC
  • 5 200 pi²
  • Négociable
  • 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 75 400 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois
  • Industriel
  • construction complète
  • Maintenant

L’espace industriel est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une hauteur libre de 20 pieds sous la poutre et de deux grandes portes de garage de plain-pied, ce qui assure une manutention efficace des équipements et des matériaux lourds.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes
  • Comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Accès immédiat à l'Autoroute 40
  • Hauteur libre de vingt pieds
  • Deux grandes portes de garage au niveau du sol
  • 2e étage, ste MEZZ
  • 2 000 pi²
  • Négociable
  • 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

L’immeuble couvre une superficie d’environ 7 200 pieds carrés et comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés au-dessus de la section des bureaux, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
  • Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes
  • Comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Accès immédiat à l'Autoroute 40
  • Hauteur libre de vingt pieds
  • Deux grandes portes de garage au niveau du sol
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - RDC 5 200 pi² Négociable 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 75 400 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois Industriel construction complète Maintenant
2e étage, ste MEZZ 2 000 pi² Négociable 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage - RDC

Taille
5 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 75 400 $ CAD/an 6 283 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste MEZZ

Taille
2 000 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 29 000 $ CAD/an 2 417 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage - RDC

Taille 5 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’espace industriel est équipé d’un pont roulant de 5 tonnes, d’une hauteur libre de 20 pieds sous la poutre et de deux grandes portes de garage de plain-pied, ce qui assure une manutention efficace des équipements et des matériaux lourds.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Accès immédiat à l'Autoroute 40
  • Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes
  • Hauteur libre de vingt pieds
  • Comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés
  • Deux grandes portes de garage au niveau du sol

2e étage, ste MEZZ

Taille 2 000 pi²
Terme Négociable
Taux de location 14,50 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

L’immeuble couvre une superficie d’environ 7 200 pieds carrés et comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés au-dessus de la section des bureaux, offrant un espace fonctionnel supplémentaire.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 5 à 16 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 200 pi² d’espace adjacent.
  • Accès immédiat à l'Autoroute 40
  • Équipé d'un pont roulant de 5 tonnes
  • Hauteur libre de vingt pieds
  • Comprend une mezzanine de 2 000 pieds carrés
  • Deux grandes portes de garage au niveau du sol

Aperçu de la propriété

La propriété située au 2250 Rue de la Sidbec S. se trouve dans un parc industriel à Trois-Rivières, Québec, près de l'Autoroute 40. Le bâtiment a été construit en 1999 et possède un extérieur en acier avec une fondation en béton coulé. Il comprend des raccordements à l'eau et aux égouts municipaux, ainsi que des systèmes de climatisation centrale et de chauffage utilisant l'électricité et le gaz naturel. Le site dispose d'une allée pavée et d'une façade d'environ 220 pieds.

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
7 200 pi²
Taille du lot
0,91 AC
Année de construction
1999
Construction
Béton renforcé
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 39854016

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2250 Rue De La Sidbec S, Trois-Rivières, QC G8Z 4H1

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