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Hanover Mall 2250 Sans Souci Pky 2 000–31 083 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hanover Township, PA 18706
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FAITS SAILLANTS
- Grocery-anchored shopping center with strong national and regional tenants.
- Flexible spaces available from ±2,300 to ±22,000 square feet.
- Ample parking and convenient access to Route 11 and major highways.
- Excellent visibility along Sans Souci Parkway with 12,000 vehicles per day.
- Dense trade area with nearly 179,000 residents within 10 miles.
- Strong daytime population and retail spending exceeding $1.91 billion in a 10-mile radius.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 22 000 pi² | Négociable | 9,69 $ CAD/pi²/an 0,81 $ CAD/pi²/mois 213 276 $ CAD/an 17 773 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | 3 ans | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 90 019 $ CAD/an 7 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 083 pi² | Négociable | 15,23 $ CAD/pi²/an 1,27 $ CAD/pi²/mois 62 200 $ CAD/an 5 183 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2880 Sans Souci Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2880 Sans Souci Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
2880 Sans Souci Pky - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 083 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 116 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 13,04 AC |
| Stationnement | 650 places | Année de construction | 1971 |
| Magasins | 11 | Rues transversales | Sans Souci Pkwy. |
| Superficie totale disponible | 31 083 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 650 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 116 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,04 AC |
| Année de construction | 1971 |
| Rues transversales | Sans Souci Pkwy. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Restaurant chinois/japonais entièrement rénové avec tout l'équipement. Excellente forme.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Becrett LLC
Hanover Mall | 2250 Sans Souci Pky
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