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2250 Seneca St 17 764 pi² Commerce de détail Immeuble Buffalo, NY 14210 1 168 868 $ CAD (65,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 8837 sq ft prime retail space
- Brick and Block Construction
- Location in the heart of a new hot commercial district
- Off street parking 22 spaces
- Bonus space second floor for development
Résumé de l'annonce
For Sale $825,000 or Lease $8 triple net
2238 (Parking lot) and 2250 Seneca Street (Building).
First floor retail space ideal for grocery, convenience store, department store, restaurant, bar, office, specialty store, auto parts, etc.
First floor 8837 useable sq ft of retail space.
Second floor is 8837 sq ft of useable space unfinished and ready for renovation. This could be several apartments, or additional retail or office space.
The parking lot holds 22 spaces.
Improvements: 2025 New roof, new sewer lines, new electrical system, new water line,
The best use would be a new user on the first floor and building out the second floor to several apartments.
Currently a retail store whose lease is up December 31, 2026.
All showings by appointment only, please do not disturb the tenant or their staff.
2238 (Parking lot) and 2250 Seneca Street (Building).
First floor retail space ideal for grocery, convenience store, department store, restaurant, bar, office, specialty store, auto parts, etc.
First floor 8837 useable sq ft of retail space.
Second floor is 8837 sq ft of useable space unfinished and ready for renovation. This could be several apartments, or additional retail or office space.
The parking lot holds 22 spaces.
Improvements: 2025 New roof, new sewer lines, new electrical system, new water line,
The best use would be a new user on the first floor and building out the second floor to several apartments.
Currently a retail store whose lease is up December 31, 2026.
All showings by appointment only, please do not disturb the tenant or their staff.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 764 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1921/2025
Prix
1 168 868 $ CAD
Prix par pi²
65,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
Commercial - Mixed Use Center Commercial/ Residential
Stationnement
22 places (1,24 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Climatisation
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 049 006 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 127 796 $ CAD | Évaluation totale | 1 176 802 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
127 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 049 006 $ CAD
Évaluation totale
1 176 802 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
2250 Seneca St
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