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2250 W Palm Ave 2 560 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Hialeah, FL 33010 1 175 881 $ CAD (459,33 $ CAD/pi²) 3,72% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding Warehouse.
- Busy area with convenient access to expressway, airport, and Metrorail Station.
- Front of Hialeah Racetrack Park and Casino.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding warehouse available that presents a unique opportunity for developing commercial or residential buildings right in front of the Hialeah Racetrack Park and Casino. Hialeah's central location is bustling with activity, surrounded by numerous multifamily buildings. It's a busy area with convenient access to expressways, the airport, the seaport, and just a few blocks away from the Metrorail Station. Plus, the owner is open to discussing the sale of the adjacent property too!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 560 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1953
Prix
1 175 881 $ CAD
Prix par pi²
459,33 $ CAD
Taux de capitalisation
3,72%
Revenu net d’exploitation
43 694 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
C-2 - COMMERCIAL
Stationnement
10 places (4 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 5 976 058 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
5 976 058 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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