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2251-2259 Honolulu Ave 1 542 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montrose, CA 91020
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Faits saillants
- Heavy Foot Traffic
- Food-Use Component
- Front and Rear Access
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2259 | 1 542 pi² | Négociable | 41,67 $ CAD/pi²/an 3,47 $ CAD/pi²/mois 64 260 $ CAD/an 5 355 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2259
Key Money or Business Sale Asking Price: $125,000.00 A rare opportunity to acquire a well-known and trusted specialty gift shop business celebrating 40 years of successful operation. Lara’s Gifts is renowned for its various gift items, clothing, seasonal ornamentals, imported chocolates, premium specialty treats, and custom favors for weddings, showers, baptisms, and special events, making it a staple in the community and a destination for loyal repeat customers. The business boasts a strong, established customer base, an excellent reputation, and long-standing supplier relationships that provide consistency and reliability. This is a true turnkey operation, including existing inventory and predictable seasonal revenue cycles. With a solid foundation already in place, there is significant growth potential through expansion into e-commerce, enhanced social media presence, and strategic digital marketing—creating an ideal opportunity for an owner-operator or entrepreneur looking to scale an already successful brand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Montrose Shopping Park
- Old Town Montrose
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2251-2259 Honolulu Ave, Montrose, CA 91020
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ag Dental Studio
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
- Augmentecture, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Church of Scientology
- Église / Salle communautaire
- 242
- International
- J Y Interiors
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Malekian & Associates
- Immobilier
- 1
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- Shockwave Inc.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ag Dental Studio | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Augmentecture, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Church of Scientology | Église / Salle communautaire | 242 | International |
| J Y Interiors | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Malekian & Associates | Immobilier | 1 | - |
| Shockwave Inc. | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² | Superficie commerciale brute | 11 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1926 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 542 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 680 pi² |
| Année de construction | 1926 |
| Ratio de stationnement | 4,11/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A multi-tenant retail/office building, located in the Montrose Shopping Park. Parking is available in the public lot behind the property.
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2251-2259 Honolulu Ave
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