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1,500 Sqft Available $1,915 NNN 1st Year 2251 88 hwy 1 500–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Claremore, OK 74017
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FAITS SAILLANTS
- Trafic intense pendant la journée
- Zone d'angle
- Façades de l'autoroute
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 500 à 6 000 pi² | 10’ - 18’ | 3-5 ans | 21,13 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 126 751 $ CAD/an 10 563 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Space available between 1,500 - 6,000 sq ft. With an end cap option and drive-through Reduced First-Year Rent (NNN Lease) Year 1: Rent reduced to $1,915/month Year 2: Rent returns to $2,538/month Year 3: Rent remains $2,538/month $1,915 per unit (Each unit 1,500 Sqft). Units have dividing walls and are not structural.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’ - 18’
- Baie vitrée
- Façades de l'autoroute
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 12 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 4,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion de choix pour les entreprises à la recherche de polyvalence et de personnalisation dans leur espace de travail : notre collection de huit unités d'une superficie impressionnante de 1 500 pieds carrés chacune est prête à élever vos opérations vers de nouveaux sommets. Conçues pour l'adaptabilité, ces unités offrent un avantage unique avec des cloisons de séparation non structurales, offrant la liberté de combiner les espaces de manière transparente pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous envisagiez un vaste plan d'étage ouvert ou des zones segmentées distinctes, les possibilités sont infinies. Adapté à vos besoins, nous nous engageons à faire en sorte que chaque unité soit construite en fonction de vos besoins, en optimisant l'utilisation de l'espace et la fonctionnalité pour s'adapter au mieux à vos opérations commerciales. De l'aménagement aux équipements, votre vision deviendra réalité grâce à notre approche personnalisable. Soulignant la commodité et l'accessibilité, l'unité nord offre une option de passage en voiture convoité, améliorant l'efficacité logistique et offrant une commodité accrue à votre clientèle. Saisissez l'occasion de redéfinir votre espace de travail avec nos unités polyvalentes, où l'innovation rencontre la flexibilité et où la personnalisation ne connaît pas de limites. Faites passer votre entreprise au niveau supérieur — programmez un appel dès aujourd'hui ou envoyez-nous un courriel à info@PiperOk.com
- Accès 24 heures
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1,500 Sqft Available $1,915 NNN 1st Year | 2251 88 hwy
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