2251 Connecticut Ave S | Sartell, MN 56377
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- Équipe LoopNet
2251 Connecticut Ave S
Sartell, MN 56377
Institutionally Owned MOB | Value-Add · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Opportunity to acquire high-quality medical, dental, and pharmacy infrastructure with value-add potential via lease-up.
- Acquire the only known outpatient medical vacancy over 15,000 square feet in the submarket, with the ability to accommodate up to 52,959 square feet.
- Multi-floor vacancy allows flexible leasing to one or multiple tenants with efficient 20,000-square-foot floorplates.
- Convenient access to Highway 15 and Interstate 94, serving the greater St. Cloud and northwest Twin Cities areas.
- Proximity to major healthcare institutions, including CentraCare Plaza, St. Cloud Hospital, and the VA Medical Center (all within 2 miles).
- Located within the Regional Medical Arts Campus, a highly sought-after cluster of medical providers.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Condition de vente
Vente à l’encan
Types de propriétaire
Pleine propriété
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
59 861 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2010
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
19 954 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
5,54 AC
Numéro de lot
92.57049.9800
Zonage
B-3 - Commerciale
Stationnement
304 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Cuisine
- Climatisation
1 de 1
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