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Home Depot Plaza 2251 Pine Ridge Rd 4 000–16 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Naples, FL 34109
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Faits saillants
- Situé au 2251-2275 Pine Ridge Road à Naples, ce vaste centre commercial compte d'importants locataires, dont Home Depot, PetSmart et Michaels.
- Le site bien géré comprend un système de CVC en dehors des heures de bureau et un grand parking en surface, répondant aux divers besoins du commerce de détail en mettant l'accent sur la commodité et l'accès.
- Le 2275 Pine Ridge Road offre de la visibilité aux entreprises à la recherche d'une visibilité élevée dans le carrefour de commerce de détail très fréquenté de Naples, avec plus de 54 000 véhicules qui passent chaque jour.
- Stratégiquement située entre l'Interstate 75 et la route 41 des États-Unis, la propriété assure un accès sans faille au centre-ville de Naples et à Fort Myers.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108-109 | 4 000 pi² | 1-10 ans | 48,18 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 192 714 $ CAD/an 16 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 112-113 | 4 000 pi² | 1-10 ans | 48,18 $ CAD/pi²/an 4,01 $ CAD/pi²/mois 192 714 $ CAD/an 16 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 4 000 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage - ste 108-109
Positioned along one of Naple’s most heavily traveled east-west corridors. This well-located retail property offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts in the heart of a dense residential and commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage - ste 112-113
Positioned along one of Naple’s most heavily traveled east-west corridors. This well-located retail property offers excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic counts in the heart of a dense residential and commercial area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
2275 Pine Ridge Rd - 1er étage - ste 4
4,000 square foot in-line retail space available for lease.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Home Depot
- -
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- Michaels
- Arts / Bricolage
- 1 437
- International
- PetSmart, Inc.
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1 789
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Home Depot | - | - | - |
| Michaels | Arts / Bricolage | 1 437 | International |
| PetSmart, Inc. | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 789 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le 2251-2275 Pine Ridge Road, à Naples, présente un vaste centre commercial qui se distingue par sa diversité de locataires, attirant un large éventail de clients des collectivités avoisinantes. Ancré par des noms éminents tels que Home Depot, PetSmart et Michaels, cette place offre des espaces pour accueillir diverses entreprises commerciales à la recherche d'une visibilité optimale et d'une circulation piétonnière. Avec des voies de virage dédiées facilitant un accès sans faille, la disponibilité de CVC en dehors des heures d'ouverture et un grand stationnement en surface sur un terrain partiellement repavé, l'établissement assure une expérience d'achat pratique et confortable. Géré avec une attention méticuleuse, le 2275 Pine Ridge Road est une parcelle externe multilocataire de premier plan, visible par plus de 54 000 véhicules chaque jour, ce qui accroît encore davantage la visibilité des entreprises. Situé dans le corridor commercial en plein essor de Pine Ridge Road et County Road 31, un carrefour pour les détaillants nationaux comme Target et Best Buy, l'emplacement bénéficie d'une solide base de consommateurs avec des dépenses totales de près d'un milliard de dollars dans un rayon de 3 milles. Sa position stratégique entre l'Interstate 75 et l'US Highway 41 permet des liaisons fluides vers le centre-ville de Naples en seulement 15 minutes et Fort Myers en moins de 45 minutes, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux de premier ordre dans un marché dynamique.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Home Depot Plaza | 2251 Pine Ridge Rd
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