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2251 Rudeloff Rd 50 070 pi² Industriel Immeuble Seguin, TX 78155 À vendre

Propriétés industrielles Texas Seguin 2251 Rudeloff Rd, Seguin, TX 78155

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Seguin is well positioned for future investment with a population of over 30,000 people, ample property ready for development, and excellent access.
  • Building’s layout is designed for light manufacturing, with an open floor plan in warehouse/production areas and 4,500 SF office space.
  • Easy ingress/egress with new Rudeloff Road under construction.
  • Strategically positioned in Seguin’s growing industrial corridor with immediate access to I-10, TX-46, TX-123, and Toll 130.
  • Ample yard and truck court in the back of the property for outdoor storage and additional parking.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cushman & Wakefield is pleased to present the exclusive opportunity to acquire a 50,070 SF single-tenant manufacturing facility fully leased to Cadrex, one of North America’s largest mechanical solutions providers with operations in 21 facilities across 10 U.S. states and Mexico. Strategically positioned in Seguin’s growing industrial corridor with immediate access to I-10, TX-46, TX-123, and Toll 130 — connecting San Antonio, Austin, Houston, and the DFW metroplex.

PIÈCES JOINTES

2251 Rudeloff Rd - Online

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction/rénovation 1987/2005
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
 Location Unique
Classe d’immeuble C Effacer hauteur du plafond 18’
Taille du lot 3,00 AC Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Aire du bâtiment louable 50 070 pi² Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage LI - Industriel léger
Type de vente Investissement
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Manufacture
  • Fabrication (industriel)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble C
Taille du lot 3,00 AC
Aire du bâtiment louable 50 070 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1987/2005
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 3
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage LI - Industriel léger

COMMODITÉS

  • Terrain clôturé

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Eau - Puits
  • Égout - Champ septique
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 2G0011-0000-37910-0-00 Évaluation des bâtiments 2 151 853 $ CAD
Évaluation du terrain 245 334 $ CAD Évaluation totale 2 397 187 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
2G0011-0000-37910-0-00
Évaluation du terrain
245 334 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 151 853 $ CAD
Évaluation totale
2 397 187 $ CAD
(210) 896-2525

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CONTACT

  • ID d’inscription: 36848400

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2251 Rudeloff Rd, Seguin, TX 78155

Le Industriel Propriété à 2251 Rudeloff Rd, Seguin, TX 78155 est actuellement disponible à vendre. Contacter Cushman & Wakefield pour plus de renseignements.

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(210) 896-2525 x

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