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Seller Financing Available- CEQA Completed 22510 Curtiss Pl 6 544 pi² 100% Loué Industriel Immeuble California City, CA 93505 1 038 544 $ CAD (158,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Individual electric & gas meter per building
- Industrial Zoned
- Site shared water & sewer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime M1-zoned property in the heart of California City's industrial cannabis zone. Fully compliant for licensed cannabis operations—cultivation, manufacturing, distribution, and delivery previously approved. Located on a 22,651 sq ft lot, this secure, fenced, and gated site features 4 warehouse units totaling approx. 6,544 sq ft: two 2,000 sq ft units, one 1,200 sq ft, and one 1,344 sq ft. Each unit includes HVAC and 3-phase power (400 amps in A & B; 200 amps in C & D). .Includes buildout of two C1-D1 rooms for extraction.
Connected to city water, sewer, and natural gas. Offering move-in ready spaces tailored for cannabis operators. Built in 1985, rehabbed to new condition in 2021 and 2022 the property has been upgraded for cannabis compliance and productivity. Seller financing available. Ideal for investors seeking high-yield, income-generating real estate with cannabis upside in a growing industrial market.
Connected to city water, sewer, and natural gas. Offering move-in ready spaces tailored for cannabis operators. Built in 1985, rehabbed to new condition in 2021 and 2022 the property has been upgraded for cannabis compliance and productivity. Seller financing available. Ideal for investors seeking high-yield, income-generating real estate with cannabis upside in a growing industrial market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 038 544 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 158,70 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 6 544 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | ||
| Zonage | M1 - Cannabis industriel, commercial, | ||
| Prix | 1 038 544 $ CAD |
| Prix par pi² | 158,70 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,52 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 544 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Zonage | M1 - Cannabis industriel, commercial, |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 216-170-05-00-8 | Évaluation des bâtiments | 3 095 870 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 114 744 $ CAD | Évaluation totale | 3 210 613 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
216-170-05-00-8
Évaluation du terrain
114 744 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 095 870 $ CAD
Évaluation totale
3 210 613 $ CAD
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