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22512 Ventura Blvd 4 175 pi² Commerce de détail Immeuble Woodland Hills, CA 91364 3 904 500 $ CAD (935,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente signalisation - Panneau double monument
- Possibilité d'utilisateur propriétaire avec revenu supplémentaire provenant de la deuxième unité.
- Revenus des panneaux publicitaires
Résumé de l'annonce
Excellente opportunité d'immeubles commerciaux propriétaires/utilisateurs à Woodland Hills. 2 500 pi2 de l'immeuble sont actuellement vacants, ce qui permet d'obtenir un financement possible de la SBA. Le deuxième logement est actuellement occupé par un locataire de longue date. Le locataire a un bail à court terme en place. Superbe panneau double monument offrant une grande visibilité à l'édifice. Il y a aussi un panneau d'affichage indiquant un revenu supplémentaire.
L'unité de 2 500 pieds 2 a un plan d'étage ouvert avec 3 bureaux. Idéal pour une variété d'utilisations au détail ou au bureau. Il y a une aire d'entreposage arrière accessible à partir des portes piétonnes situées à l'arrière de l'immeuble.
Veuillez ne pas déranger le locataire. Appelez Greg Greene pour lui montrer les instructions.
L'unité de 2 500 pieds 2 a un plan d'étage ouvert avec 3 bureaux. Idéal pour une variété d'utilisations au détail ou au bureau. Il y a une aire d'entreposage arrière accessible à partir des portes piétonnes situées à l'arrière de l'immeuble.
Veuillez ne pas déranger le locataire. Appelez Greg Greene pour lui montrer les instructions.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 175 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
3 904 500 $ CAD
Prix par pi²
935,21 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,64
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
LAC4 - Commerciale
Stationnement
5 places (1,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
23’ sur Ventura
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2040-033-038 | Évaluation des bâtiments | 765 835 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 023 941 $ CAD | Évaluation totale | 1 789 776 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2040-033-038
Évaluation du terrain
1 023 941 $ CAD
Évaluation des bâtiments
765 835 $ CAD
Évaluation totale
1 789 776 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
22512 Ventura Blvd
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