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22514 N IL Route 83 6 500 pi² Commerce de détail Immeuble Long Grove, IL 60060 2 233 472 $ CAD (343,61 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Option 1 – Purchase Business + Real Estate
$1.1M – NADA wholesale value of rental fleet RV inventory
$165,000 – Parts inventory, tools, and equipment
$1.6M – 2-acre property (includes 6,500 SF office/service building + 4 one-bedroom apartments generating $4,750/month income)
Total: $2,865,000
Option 2 – Purchase Business + Lease Property
$1.1M – NADA wholesale value of rental fleet RV inventory
$165,000 – Parts inventory, tools, and equipment
$17,000/month lease for the property (includes real estate taxes and $4,750/month apartment income; tenant responsible for insurance and property maintenance)
Option 3 – Lease Property Only
$17,000/month lease for the property (includes real estate taxes and $4,750/month apartment income; tenant responsible for insurance and property maintenance)
Owners will retain business operations for up to 6 months while relocating inventory
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE 22514 N IL ROUTE 83 , LONG GROVE, IL 60060
Concessionnaire de VR clé en main et centre de service à vendre, incluant l'immobilier, les actifs commerciaux, ainsi qu'une flotte de location et des revenus d'appartements en option. L'offre comprend un bâtiment de 6 492 pieds carrés situé sur un terrain clôturé de 2 acres, avec un vaste stationnement pour VR, plusieurs baies de service, et des espaces de bureau/salle d'exposition. Après plus de 40 ans d'activité, les propriétaires prennent leur retraite et recherchent un acheteur qualifié pour poursuivre l'exploitation. L'entreprise génère des ventes annuelles de 4 à 6 millions de dollars, avec des revenus locatifs de 800 000 à 1,2 million de dollars, et des bénéfices avant rémunération des propriétaires de 350 000 à 600 000 dollars. Possibilité d'acheter en option 1,7 million de dollars en inventaire (neuf, usagé, location), pièces, équipements et achalandage. Structure de vente flexible disponible : entreprise seule, entreprise avec immobilier, ou forfait complet incluant 5 appartements. Base de clientèle solide et formation de transition de 60 jours incluse.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Taux de location : 17 000 $/mois (inclut les taxes foncières et un revenu locatif de 4 750 $/mois provenant des appartements; le locataire est responsable de l'assurance et de l'entretien de la propriété) Aperçu de l'opportunité : Louez une concession de VR (véhicules récréatifs) entièrement opérationnelle et bien établie, comprenant des bâtiments, des appartements et un vaste stationnement. Le propriétaire envisage de prendre sa retraite après plus de 40 ans de service communautaire, offrant une occasion unique au locataire idéal de s'installer dans un emplacement éprouvé. La propriété permet également la vente de voitures. Caractéristiques de la propriété : - Terrain : 2 acres (clôturé, stationnement amélioré pour VR/voitures) - Bâtiment de service : 4 160 pi² - Bâtiment de bureaux et pièces : 2 332 pi² - Revenu résidentiel : 4 appartements générant 4 750 $/mois - Zonage : Commercial – idéal pour la vente de VR, les services ou autres usages automobiles connexes - Stationnement/Entreposage : Grande capacité extérieure pour l'inventaire de véhicules ou les opérations de flotte
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 6 500 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Taux de location : 17 000 $/mois (inclut les taxes foncières et un revenu locatif de 4 750 $/mois provenant des appartements; le locataire est responsable de l'assurance et de l'entretien de la propriété) Aperçu de l'opportunité : Louez une concession de VR (véhicules récréatifs) entièrement opérationnelle et bien établie, comprenant des bâtiments, des appartements et un vaste stationnement. Le propriétaire envisage de prendre sa retraite après plus de 40 ans de service communautaire, offrant une occasion unique au locataire idéal de s'installer dans un emplacement éprouvé. La propriété permet également la vente de voitures. Caractéristiques de la propriété : - Terrain : 2 acres (clôturé, stationnement amélioré pour VR/voitures) - Bâtiment de service : 4 160 pi² - Bâtiment de bureaux et pièces : 2 332 pi² - Revenu résidentiel : 4 appartements générant 4 750 $/mois - Zonage : Commercial – idéal pour la vente de VR, les services ou autres usages automobiles connexes - Stationnement/Entreposage : Grande capacité extérieure pour l'inventaire de véhicules ou les opérations de flotte
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 171 535 $ CAD (2024) | |
| Évaluation du terrain | 173 746 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 345 281 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
22514 N IL Route 83
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