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Multi-Tenant Industrial 22515 S Vermont Ave 11 410 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Torrance, CA 90502 4 782 065 $ CAD (419,11 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Nouveau toit
Tous les locataires sont d'un mois à l'autre

Plus de 17 000 VPD

Résumé de l'annonce

Prime Investment opportunity - Value add/owner user investment. All tenants are month-to-month

22515 S. Vermont Avenue

Faits sur la propriété

Prix	4 782 065 $ CAD	Taille du lot	0,42 AC
Prix par pi²	419,11 $ CAD	Aire du bâtiment louable	11 410 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Taux de capitalisation	5,68%	Année de construction	1979
Condition de vente	1031 Échange	Ratio de stationnement	1,75/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	12’
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Classe d’immeuble	C
Zonage	M1 - La zone M-1 accueillera également des usages commerciaux de détail et de services pour répondre aux besoins des employés locaux et des visiteurs. Cette propriété est dotée d'une superposition G-Z.

Prix	4 782 065 $ CAD
Prix par pi²	419,11 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,68%
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,42 AC
Aire du bâtiment louable	11 410 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1979
Ratio de stationnement	1,75/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	12’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	7
Zonage	M1 - La zone M-1 accueillera également des usages commerciaux de détail et de services pour répondre aux besoins des employés locaux et des visiteurs. Cette propriété est dotée d'une superposition G-Z.

Terrain clôturé

Climatisation

Éclairage - Fluorescent
Eau

1 1

Carte

Moyennement praticable à pied

60/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	7344-023-004	Évaluation des bâtiments	1 312 584 $ CAD
Évaluation du terrain	1 278 490 $ CAD	Évaluation totale	2 591 073 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

7344-023-004

Évaluation du terrain

1 278 490 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 312 584 $ CAD

Évaluation totale

2 591 073 $ CAD

(714) 856-7017

Contact

George Bustamante
Coldwell Banker Commercial BLAIR

ID d’inscription: 35142179
Date de mise sur le marché: 2025-03-14
Dernière mise à jour:
Adresse: 22515 S Vermont Ave, Torrance, CA 90502

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-47

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-51

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-34

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-35

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-03

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-10

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 7 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-20

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 8 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-25

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Photo du bâtiment- Image 9 de 11 — Torrance Coldwell Small Photos-37

22515 S Vermont Ave, Torrance, CA à vendre Plan cadastral- Image 10 de 11 — Plat Map

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