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Résumé de l'annonce

Milwaukee Executive Realty a le plaisir de présenter The Clock Tower, un immeuble de bureaux de 88 379 pieds carrés situé à Milwaukee, au Wisconsin. La tour de l'horloge se compose d'un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de six étages situé sur environ 0,74 acre. Construit en 1924 en tant qu'entrepôt Coakley Brothers, l'établissement dispose d'une construction en maçonnerie et d'un grand ratio de stationnement de 1,59 place par 1 000 pi2. L'immeuble est actuellement occupé à 93 % par RSF. La propriété est idéalement située au cœur du quartier East Side de Milwaukee.

Pièces jointes

ClockTowerOM

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
88 379 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1924
Prix
5 445 746 $ CAD
Prix par pi²
61,62 $ CAD
Taux de capitalisation
4,44%
Revenu net d’exploitation
241 833 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
14 729 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,74
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
LB2
Stationnement
131 places (2 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Exposition directe à l'ascenseur

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 400 pi²
  • Commerce de détail
  • espace cloisonné
  • Juin 2026

Large retail space formerly home to Judy's on North. Due to a fire it was heavily damaged and returned to a shell space awaiting a buildout. It is currently having the essential functions and components restored to a functional state so we're ready when an applicant wants to start their build out. Ideally we are looking for a user that requires a less extensive build out. This unit is accessible from North avenue, and through the lobby of the Clock Tower. It features tall ceilings, large windows, and an open concept.

  • 3e Ét.-ste 316
  • 290 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Unité entièrement intérieure, mais offrant beaucoup d'espace pour le prix. Sécurité et gestion sur place. Ascenseur de fret disponible pour faciliter les déménagements.

  • 3e Ét.-ste 326
  • 1 000 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Large suite with six offices and a reception area. Well-suited for businesses with a need for multiple offices within a shared space. Management and Security on site.

  • 4e Ét.-ste 400
  • 650 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Grand espace de bureau dans la Tour de l'Horloge avec des fenêtres donnant sur l'avenue Nord. Gestion immobilière et sécurité sur place. Ascenseur de service disponible pour faciliter les déménagements.

  • 5e Ét.-ste 505B
  • 90 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Partage des espaces communs, fenêtre extérieure, gestion sur place, monte-charge disponible pour les déménagements.

  • 6e Ét.-ste 606G
  • 126 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

Partage des espaces communs, gestion et sécurité sur place, monte-charge disponible pour les déménagements.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 400 pi² Commerce de détail espace cloisonné Juin 2026
3e Ét.-ste 316 290 pi² Bureau construction partielle Maintenant
3e Ét.-ste 326 1 000 pi² Bureau construction partielle Maintenant
4e Ét.-ste 400 650 pi² Bureau construction partielle Maintenant
5e Ét.-ste 505B 90 pi² Bureau construction partielle Maintenant
6e Ét.-ste 606G 126 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
2 400 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Juin 2026

3e Ét.-ste 316

Taille
290 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 326

Taille
1 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

4e Ét.-ste 400

Taille
650 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

5e Ét.-ste 505B

Taille
90 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

6e Ét.-ste 606G

Taille
126 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 400 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement espace cloisonné
Disponible Juin 2026

Large retail space formerly home to Judy's on North. Due to a fire it was heavily damaged and returned to a shell space awaiting a buildout. It is currently having the essential functions and components restored to a functional state so we're ready when an applicant wants to start their build out. Ideally we are looking for a user that requires a less extensive build out. This unit is accessible from North avenue, and through the lobby of the Clock Tower. It features tall ceilings, large windows, and an open concept.

3e Ét.-ste 316

Taille 290 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Unité entièrement intérieure, mais offrant beaucoup d'espace pour le prix. Sécurité et gestion sur place. Ascenseur de fret disponible pour faciliter les déménagements.

3e Ét.-ste 326

Taille 1 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Large suite with six offices and a reception area. Well-suited for businesses with a need for multiple offices within a shared space. Management and Security on site.

4e Ét.-ste 400

Taille 650 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Grand espace de bureau dans la Tour de l'Horloge avec des fenêtres donnant sur l'avenue Nord. Gestion immobilière et sécurité sur place. Ascenseur de service disponible pour faciliter les déménagements.

5e Ét.-ste 505B

Taille 90 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Partage des espaces communs, fenêtre extérieure, gestion sur place, monte-charge disponible pour les déménagements.

6e Ét.-ste 606G

Taille 126 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Partage des espaces communs, gestion et sécurité sur place, monte-charge disponible pour les déménagements.

Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement praticable en vélo
70/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
356-0215-100-8
Évaluation du terrain
1 343 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 760 688 $ CAD
Évaluation totale
5 104 288 $ CAD
  • ID d’inscription: 35162258

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2252-2266 N Prospect Ave, Milwaukee, WI 53202

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