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2252 24th St 5 000–30 001 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Island, IL 61201
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FAITS SAILLANTS
- Convenient location on 24th Street in the central Rock Island neighborhood
- Excellent visibility along 24th Street with both pylon and building mounted signage available
- 2 points of ingress/egress, accessible from 23rd Avenue & 24th Avenue
- Centrally located on a corner lot with many businesses, office users & Unity Trinity Point Hospital in the immediate area
- Ample parking with approximately 130 +/- spaces
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 5 000 à 30 001 pi² | 21’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Dollar Tree Co-Tenant Negotiable Terms 20,362 SF Vacancy in the heart of an amazing and vibrant residential area Loading Dock Negotiable Rents and Favorable Terms
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 21’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Open Floor Plan
- Premium fit out
- Large divisible space
- Situated next to Dollar Tree
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 001 pi² | Superficie commerciale brute | 31 075 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 30 001 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 075 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 4,18/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
20,362 SF space available in 31,750 SF multi-tenant retail building anchored by Dollar Tree; space can be subdivided. Convenient location on 24th Street in the central Rock Island neighborhood on a corner lot with many businesses, office users & Unity Trinity Point Hospital in the immediate area. Excellent visibility along 24th Street with both pylon and building mounted signage available. Ample parking with approximately 130 +/- spaces and 2 points of ingress/egress, accessible from 23rd Avenue & 24th Avenue.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2252 24th St
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