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Auto Repair Shop 3 bays 2252 Paterson-Hamburg Tpke 1 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wayne, NJ 07470
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Faits saillants
- Commercial Space for Lease – 1,850 SF | High Ceilings | Ample Parking | Flexible Use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 850 pi² | 16’ | Négociable | 36,18 $ CAD/pi²/an 3,02 $ CAD/pi²/mois 66 941 $ CAD/an 5 578 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space is currently occupied as a mechanic shop with plans for a cafe restaurant. Perfect location for any retail business. Electric Vehicle Chargers will be built prior to Jan 1 for additional traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Bureaux partitionnés
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’
- Cour
- perfect spot for any retail business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Elite Auto Repair | Services | 1 | - |
| Maximum Health + Wellness | - | 1 | - |
| Maximum Medical & Rehabilitation Wayne Llc | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² | Superficie commerciale brute | 4 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 340 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 9,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Commercial Space for Lease – 1,850 SF | High Ceilings | Ample Parking | Flexible Use Excellent opportunity to lease a 1,850 SF commercial space currently operating as an auto repair shop, with existing plans available for a café/restaurant concept. This versatile property features 16-foot ceilings, creating an open and functional layout ideal for a wide range of business uses. The space offers plenty of on-site parking, making it convenient for both customers and employees. With strong potential for retail, service, or food-related businesses, this property can easily be adapted to suit many different concepts. Highlights include: 1,850 SF of usable space 16’ ceiling height Ample parking Current use: Auto Repair Shop Plans available for Café / Restaurant Suitable for retail, showroom, service business, or other commercial uses Perfect for an owner-user or tenant looking for a well-sized commercial unit with strong redevelopment and retail potential.
- Enseigne sur pylône
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Auto Repair Shop 3 bays | 2252 Paterson-Hamburg Tpke
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