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Franz Rd Business Park 22522 Franz Rd 5 100–10 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Katy, TX 77449
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FAITS SAILLANTS
- Procès-verbal du 99 et de l'I-10
- Plafonds de 25 pi
- Tonnes de stationnement
- Procès-verbal des autoroutes 99 et I-10
- Deux portes enroulantes de 18 pi
- Excellente visibilité sur le chemin Franz
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 1 | 5 100 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 126 914 $ CAD/an 10 576 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 1 | 5 400 pi² | Négociable | 24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 134 379 $ CAD/an 11 198 $ CAD/mois | Brut modifié |
22522 Franz Rd - 1er étage - 1
Two drive-ins right
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 portes enroulées de 18 pi.
- Plafond de 25 pi
- Petit bureau de 1 100 pieds 2 avec climatisation
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellent emplacement
22540 Franz Rd - 1er étage - 1
Located just a few blocks off I-10 in the heart of Katy on Franz Rd. near Mason Rd. I-10 and Mason is one of the busiest intersections in Katy. The building is tucked away in an industrial park on a quieter road, but surrounded by many major national retailers, including Home Depot, Sam's Club, Wal-Mart and Best Buy.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² | Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Stationnement | 11 places | Année de construction | 2017 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 10 500 pi² |
| Stationnement | 11 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale du terrain | 1,61 AC |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à quelques pâtés de maisons de l'I-10, au cœur de Katy, sur le chemin Franz, près du chemin Mason. L'I-10 et Mason sont l'une des intersections les plus achalandés de Katy. Le bâtiment est nacré dans un parc industriel sur une route plus calme, mais entouré de nombreux grands détaillants nationaux, dont Home Depot, Sam's Club, Wal-Mart et Best Buy.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Franz Rd Business Park | 22522 Franz Rd
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