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Hufsmith Kohrville Business Park 22525 Hufsmith - Kohrville Rd 1 450–5 950 pi² d'espace disponible • Tomball, TX 77375
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Faits saillants
- Installations flambant neuves pour le commerce de détail, les bureaux et les services flexibles.
- Entouré par une croissance fulgurante de Tomball et de plus de 350 maisons en développement de la réserve voisine de Raeburn.
- Isolation R30 et R25, gaz disponible, accès Internet par fibre 10 G disponible, grandes portes enroulables de 12 pi x 12, hauts plafonds.
- Des tailles de suites flexibles et des dispositions de suite entièrement personnalisables pour les besoins des locataires.
- Le parc d'affaires offrira beaucoup d'éclairage LED et de vidéosurveillance.
- Possibilités de publicité sur un écran LED de 8 pi x 4 pi sur Hufsmith Kohrville Road.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
First-class office warehouse space coming to Tomball, Texas. Suite sizes will vary from 1,500 square feet to 9000 square feet. $20 per square foot Build-out allowance will be given to all new tenants. Or move into a fully built out suie. In the heart of Tomball. Minutes from HW 249 and 99. Seconds off of FM 2920. A lot of growth in the area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Suite 2A, spanning 1,500 square feet, offers a 150-square-foot office with 10-foot high ceilings and 9-foot high doors, providing an executive ambiance for our tenants. The office features luxury vinyl flooring, and the suite includes private bathrooms for added convenience. The warehouse area is equipped with a large 12' x 12' roll-up door and boasts 26-foot high ceilings, offering ample stacking and storage space. Enhanced with extra insulation, these brand-new suites are ready for their first occupants. Tenants will enjoy 1G download and upload speeds, and have the opportunity to advertise on our 8' x 4' LED screen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 150 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 2B | 1 500 pi² | 3-10 ans | 21,60 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 32 398 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 150 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2B
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 21,60 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 32 398 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
First-class office warehouse space coming to Tomball, Texas. Suite sizes will vary from 1,500 square feet to 9000 square feet. $20 per square foot Build-out allowance will be given to all new tenants. Or move into a fully built out suie. In the heart of Tomball. Minutes from HW 249 and 99. Seconds off of FM 2920. A lot of growth in the area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Suite 2A, spanning 1,500 square feet, offers a 150-square-foot office with 10-foot high ceilings and 9-foot high doors, providing an executive ambiance for our tenants. The office features luxury vinyl flooring, and the suite includes private bathrooms for added convenience. The warehouse area is equipped with a large 12' x 12' roll-up door and boasts 26-foot high ceilings, offering ample stacking and storage space. Enhanced with extra insulation, these brand-new suites are ready for their first occupants. Tenants will enjoy 1G download and upload speeds, and have the opportunity to advertise on our 8' x 4' LED screen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Suite 4A offers a rare opportunity to lease a highly visible, front-facing space directly on Hufsmith Kohrville Road within the thriving Hufsmith Kohrville Business Park. This unique hybrid retail, flex, and office suite is ideal for businesses seeking a professional storefront combined with functional workspace. Positioned among a strong mix of complementary businesses, Suite 4A is located next to a high-traffic Pilates studio, Pasta Studio, and a popular doggy daycare, creating consistent daily traffic and excellent exposure for your business. The suite features modern construction, ample parking, and flexible layouts suitable for retail, showroom, office, wellness, service-based, or light industrial users. One of the most attractive features of Suite 4A is its flexibility. Tenant improvements and modifications can be incorporated to accommodate the specific needs of your business, whether you require additional offices, open showroom space, specialized equipment areas, storage, or a custom floor plan. Our team is committed to working with tenants to create a space that supports their operations and long-term success. Take advantage of this prime location in one of Tomball's newest and fastest-growing business parks, surrounded by established neighborhoods and growing commercial development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace embout très recherché
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 3 000 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 150 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 2B | 1 500 pi² | 3-10 ans | 21,60 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 32 398 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4A | 1 450 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 167 $ CAD/an 3 681 $ CAD/mois | Commerce de détail | selon spécifications | 2026-07-01 |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 3 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 58 150 $ CAD/an 4 846 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 2B
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 21,60 $ CAD/pi²/an 1,80 $ CAD/pi²/mois 32 398 $ CAD/an 2 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4A
| Taille |
| 1 450 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 44 167 $ CAD/an 3 681 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-07-01 |
1er étage
| Taille | 1 500 à 3 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,38 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
First-class office warehouse space coming to Tomball, Texas. Suite sizes will vary from 1,500 square feet to 9000 square feet. $20 per square foot Build-out allowance will be given to all new tenants. Or move into a fully built out suie. In the heart of Tomball. Minutes from HW 249 and 99. Seconds off of FM 2920. A lot of growth in the area!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage - 2B
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 21,60 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 2A, spanning 1,500 square feet, offers a 150-square-foot office with 10-foot high ceilings and 9-foot high doors, providing an executive ambiance for our tenants. The office features luxury vinyl flooring, and the suite includes private bathrooms for added convenience. The warehouse area is equipped with a large 12' x 12' roll-up door and boasts 26-foot high ceilings, offering ample stacking and storage space. Enhanced with extra insulation, these brand-new suites are ready for their first occupants. Tenants will enjoy 1G download and upload speeds, and have the opportunity to advertise on our 8' x 4' LED screen.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 4A
| Taille | 1 450 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 30,46 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | 2026-07-01 |
Suite 4A offers a rare opportunity to lease a highly visible, front-facing space directly on Hufsmith Kohrville Road within the thriving Hufsmith Kohrville Business Park. This unique hybrid retail, flex, and office suite is ideal for businesses seeking a professional storefront combined with functional workspace. Positioned among a strong mix of complementary businesses, Suite 4A is located next to a high-traffic Pilates studio, Pasta Studio, and a popular doggy daycare, creating consistent daily traffic and excellent exposure for your business. The suite features modern construction, ample parking, and flexible layouts suitable for retail, showroom, office, wellness, service-based, or light industrial users. One of the most attractive features of Suite 4A is its flexibility. Tenant improvements and modifications can be incorporated to accommodate the specific needs of your business, whether you require additional offices, open showroom space, specialized equipment areas, storage, or a custom floor plan. Our team is committed to working with tenants to create a space that supports their operations and long-term success. Take advantage of this prime location in one of Tomball's newest and fastest-growing business parks, surrounded by established neighborhoods and growing commercial development.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Découvrez la quintessence du progrès et de la prospérité dans notre parc d'affaires dynamique, niché au cœur de Tomball, au Texas, en plein essor. Positionné sur le chemin Hufsmith Kohrville, maintenant étendu à quatre voies, notre emplacement privilégié offre une accessibilité inégalée, à quelques minutes seulement de la State Highway 249 et de la FM 2920. Confronté à un quartier planifié par Hines Development, notre parc est un phare d'opportunités. Embrassant un mélange harmonieux d'élégance et de fonctionnalité, notre parc d'affaires offre une vue captivante. Au premier plan, un immeuble de commerce de classe A attire l'attention, dégageant du charme et attirant la circulation piétonnière. Derrière elle, trois entrepôts de bureaux de grande classe, méticuleusement conçus, se dressent haut et présentent des caractéristiques architecturales qui harmonisent l'esthétique du parc. Conçu en tenant compte des besoins des entreprises locales, notre parc offre un cadre idéal pour que les petites entreprises puissent prospérer tout en nourrissant la communauté environnante. Joignez-vous à la ligue des entrepreneurs axés sur la réussite et établissez votre entreprise dans un environnement débordant de croissance, de développement et de potentiel illimitée. Débloquez votre avenir chez Tomball, porte d'entrée vers le succès — notre parc d'affaires visionnaire vous attend.
Faits sur la propriété
Données démographiques
Accessibilité régionale
Présenté par
Hufsmith Kohrville Business Park | 22525 Hufsmith - Kohrville Rd
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