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2253 Air Park Rd 179 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Rhinelander, WI 54501 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

179,000 SF Warehouse for Sale or Lease
High Clear Height: 17’-32', Column Spacing: 24' x 60'
T8 LED Lighting, AC/Heat throughout, 480 Volt, 3-Phase- 3-Panel Power, Key Fob Access

Trucking, Rail, and Air Freight Hub
24 Docks/ 3 Drive-Ins for Distribution
Hytrol Conveyor Belt System

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Available for sale or lease in Rhinelander, WI, this well-maintained warehouse facility offers between 86,000 and 179,000 SF of versatile space, ideal for manufacturing or distribution operations. The property features 24 dock doors, 3 drive-ins, and impressive clear heights ranging from 17’ to 32’, allowing for efficient logistics and storage. A 20,000 SF office area provides ample room for administrative functions, while the warehouse is equipped with T8 LED lighting, AC/heat throughout, and a conveyor belt system to streamline operations. With 24' x 60' column spacing, heavy power (480V, 3-phase, 3-panel), and secure key fob access, this facility is ready to meet the demands of modern industrial users.

2253 Air Park Rd, Rhinelander, WI_SALEorLEASE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1991
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	32’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	24
Taille du lot	14,28 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	179 000 pi²
Zonage	Industrial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	14,28 AC
Aire du bâtiment louable	179 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1991
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	24
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	Industrial

Glacière
Chambres de congélation

Système de sécurité

Espace d'entreposage

Climatisation

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
86 000 à 179 000 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Disponible à la location à Rhinelander, WI, cette installation d'entrepôt bien entretenue offre entre 86 000 et 179 000 pieds carrés d'espace polyvalent, idéal pour des opérations de fabrication ou de distribution. La propriété dispose de 24 quais de chargement, 3 portes de garage et des hauteurs libres impressionnantes allant de 17 à 32 pieds, permettant une logistique et un stockage efficaces. Une zone de bureaux de 20 000 pieds carrés offre un espace généreux pour les fonctions administratives, tandis que l'entrepôt est équipé d'un éclairage LED T8, de la climatisation/chauffage partout, et d'un système de convoyeur pour optimiser les opérations. Avec un espacement des colonnes de 24' x 60', une alimentation électrique puissante (480V, triphasé, 3 panneaux) et un accès sécurisé par clé électronique, cette installation est prête à répondre aux exigences des utilisateurs industriels modernes.