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2253 Boyds Creek Hwy 5 250 pi² Local d'activités Immeuble Sevierville, TN 37876 2 204 342 $ CAD (419,87 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High visibility location
Useable land area

Multiples uses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY Over 3.7 acres of land zoned C-2 featuring a 5,250 sqft. heated and cooled warehouse/building, including 1,550 sq. ft. of finished space with a welcoming lobby, office area, kitchen, and full bath. Located in a high-visibility, easily accessible location, this property has over 226' of frontage and is ideal for a wide variety of business uses such as a distillery, office complex, distribution center, storage facility, auto shop, or specialty retail operation. The land lays well and is cleared with Utility water & septic already in place. Current ponds on the property (previously used for a Koi fish business) can be filled in or repurposed. Convenient central location between Knoxville and Sevierville This property offers the perfect blend of visibility, functionality, and growth potential for your business venture. Schedule your private viewing today!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 204 342 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 250 pi²
Prix par pi²	419,87 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2021
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,9/1 000 pi²
Taille du lot	3,72 AC
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	2 204 342 $ CAD
Prix par pi²	419,87 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,72 AC
Aire du bâtiment louable	5 250 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2021
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,9/1 000 pi²
Zonage	C-2 - Commercial