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2253 Boyds Creek Hwy 6 200 pi² Local d'activités Immeuble Sevierville, TN 37876 1 890 600 $ CAD (304,94 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Lot Size: 3.72 acres
Parking: Ample parking available
Main Building: Features a drive-in door

Zoning: C-2
Water: Well water (1 million gallons per month capacity)
Outbuilding: Features a drive-in door

Résumé de l'annonce

This versatile commercial property opportunity ?is in excellent condition. Built in 2021, this property offers a range of high-quality amenities across 3.72 acres.? The main building consists of 5,250 SF of space adaptable for self storage, retail, warehouse, production, or flex/office use, it includes restrooms? and is professionally landscaped. It features a 400-amp electrical service to support equipment-intensive operations. Additionally, there is a detached 950 SF air-conditioned office ideal for administrative functions or a separate tenant.? The site includes a large concrete parking lot and provides ample room for outdoor storage, parking, or future expansion for cabins or RV park. The grounds include one natural pond and man-made ponds that can be filled if additional space is needed. The property is serviced by high-capacity well water (approximately 1 million gallons per month) and is zoned C-2 (General Commercial) under Sevier County's Zoning Resolution. This allows for a broad range of retail and service uses, making it an ideal fit for nurseries, agricultural processing, or manufacturing.

2253 Boyds Creek - OM

Faits sur la propriété

Prix	1 890 600 $ CAD	Taille du lot	3,72 AC
Prix par pi²	304,94 $ CAD	Aire du bâtiment louable	6 200 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt	Année de construction	2021
Classe d’immeuble	B	Location	Unique
Zonage	C-2 - Commercial

Prix	1 890 600 $ CAD
Prix par pi²	304,94 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités Salle d’exposition (flex) Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,72 AC
Aire du bâtiment louable	6 200 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2021
Location	Unique
Zonage	C-2 - Commercial