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2254 S Sepulveda Blvd 10 610 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90064
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FAITS SAILLANTS
- EMPLACEMENT IDÉAL DANS LE CÔTÉ OUEST
- PARKING PRIVÉ FERMÉ
- PORTE DE CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL
- IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS COMMERCIALES OU FLEXIBLES
- FAÇADES DU BOULEVARD PRINCIPAL/IDENTITÉ
- GRANDS OS - BEAU PLAFOND VOÛTÉ EN CHARPENTES
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2254 S. Sepulveda Blvd presents a compelling leasing opportunity for creative office users seeking a highly improved, centrally located space in West Los Angeles. The 10,610 SF building spans two floors and offers a blend of private offices, open work areas, and collaborative zones tailored for media, tech, entertainment, and production firms. Tenants will benefit from polished concrete floors, exposed brick, HVAC ducting, and bow truss ceilings that create a loft-style aesthetic with modern functionality. The space includes 11 private offices, two kitchen/break areas, four restrooms, a secure reception area, and a ground-level loading door. Located near the 405 and 10 Freeways, the property offers excellent connectivity and is surrounded by vibrant retail and dining options. A gated surface lot provides 19 parking spaces at no additional charge, with ample street parking available. The property is great for a wide range of creative office, showroom/retail or other flex/commercial uses.
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 2254 | 10 610 pi² | 2-5 ans | 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 517 309 $ CAD/an 43 109 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
1er étage, ste 2254
| Taille |
| 10 610 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 48,76 $ CAD/pi²/an 4,06 $ CAD/pi²/mois 517 309 $ CAD/an 43 109 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
1er étage, ste 2254
| Taille | 10 610 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 48,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
2254 S. Sepulveda Blvd presents a compelling leasing opportunity for creative office users seeking a highly improved, centrally located space in West Los Angeles. The 10,610 SF building spans two floors and offers a blend of private offices, open work areas, and collaborative zones tailored for media, tech, entertainment, and production firms. Tenants will benefit from polished concrete floors, exposed brick, HVAC ducting, and bow truss ceilings that create a loft-style aesthetic with modern functionality. The space includes 11 private offices, two kitchen/break areas, four restrooms, a secure reception area, and a ground-level loading door. Located near the 405 and 10 Freeways, the property offers excellent connectivity and is surrounded by vibrant retail and dining options. A gated surface lot provides 19 parking spaces at no additional charge, with ample street parking available. The property is great for a wide range of creative office, showroom/retail or other flex/commercial uses.
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Magnifique espace de bureau de style créatif/loft Westside. Un bâtiment de deux étages d'environ 10 610 pi2 • Parfait pour une variété de médias, de divertissement, de production, de technologie et autres utilisations de bureau créatif. Convient également à une variété d'utilisations en studio, salle d'exposition, commerce de détail ou flex • Excellent emplacement au centre de l'ouest de Los Angeles, à proximité des autoroutes 405/10, du corridor commercial Sawtelle et de nombreux autres restaurants et commerces • Stationnement privé en surface fermé pour 19 voitures sans frais supplémentaires. Stationnement supplémentaire disponible dans la rue • Excellente exposition et visibilité sur les grands boulevés • Great Bones - Beaux plafonds en charpentes voûtées apparentes, planchers en béton poli, briques apparentes, conduits de CVC et finitions haut de gamme • Total de 10 610 p2 disponibles sur 2 étages - Combinaison de bureaux privés, de salles de conférence et d'espaces ouverts pour répondre à divers besoins en aménagement de bureaux • L'espace comprend une entrée et une réception sécurisées, 11 bureaux privés, un enclos ouvert, 2 cuisine/aire de repos, 4 toilettes (2 à chaque étage) et une petite aire de rangement. Voir le plan d'étage ci-joint • Porte de chargement au niveau du sol le long de l'avenue Tennessee • Toute la superficie en pieds carrés est utilisable sans facteur de charge • Taux demandé : 3,75 $/pi2 brut • Durée du bail privilégié : 3-5 ans. Possession 1 mars 2025 • Pour afficher, appelez le courtier. Veuillez ne pas déranger le locataire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
2254 S Sepulveda Blvd
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