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International Speedway Village 2254 W International Speedway Blvd 2 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Daytona Beach, FL 32114
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 2286 | 2 655 pi² | 20’ | 3-10 ans | 44,13 $ CAD/pi²/an 3,68 $ CAD/pi²/mois 117 154 $ CAD/an 9 763 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2286
100% Leased | E-Commerce Resistant Tenant Lineup | National/Credit Tenants Signalized Site Entrance | Major Thoroughfares | Interstate 95 (119,000 VPD) Strong Demographics In 5-mile Trade Area 3 Freestanding Pads | Increased Visibility | Self-Contained Retail Center | Multiple Parcels Across From Daytona International Speedway | Daytona International Airport | Adjacent to Target Anchored Center | Dense Retail Corridor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 20’
- En face du Speedway
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 655 pi² | Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 959 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 18 959 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2018 |
| Ratio de stationnement | 4,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Speedway Village est situé près de l'intersection signalée et en coin dur du boulevard International Speedway et du boulevard Williamson, avec une moyenne de 65 200 véhicules qui passent chaque jour. Le site bénéficie d'un accès facile et d'une excellente visibilité grâce à son entrée signalée le long du boulevard International Speedway. De plus, le site se trouve à seulement un mille au nord-est de l'Interstate 95, une artère importante traversant Daytona Beach, avec une moyenne de 117 000 VPD supplémentaires. L'actif est idéalement situé en face du Daytona Beach International Speedway, un lieu sportif renommé qui organise des événements tels que le Daytona 500 entre autres, avec une capacité maximale de près de 168 000 participants. De plus, le site est très proche de l'aéroport international de Daytona Beach, une destination en croissance qui affiche une augmentation annuelle de près de 4 % du nombre de passagers depuis mai 2018. Speedway Village est également adjacent à un centre ancré Target, avec d'autres locataires nationaux/de crédit à proximité, y compris The Home Depot, Dick's Sporting Goods, Best Buy, Bass Pro Shops, et plus encore, ce qui accroît l'attrait des consommateurs dans la zone commerciale. La zone commerciale de 5 milles est soutenue par une population dense de plus de 110 000 résidents dont le revenu moyen des ménages est de près de 50 000$.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Starr Real Estate LLC
International Speedway Village | 2254 W International Speedway Blvd
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