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225407 Rib Mountain Dr 2 350 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Wausau, WI 54401 3 598 472 $ CAD (1 531,26 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • New 15-Year Corporate NN Lease
  • Minimal Landlord Responsibilities
  • High-Traffic Location – 88,700+ VPD
  • 10% Rent Escalations Every 5 Years
  • First & Only Chipotle in Wausau Metro
  • Strategic Retail Synergy

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
3 598 472 $ CAD
Prix par pi²
1 531,26 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
192 518 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
1,40 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Chipotle Mexican Grill opened its first restaurant in Denver in 1993, founded by Steve Ells, and has since grown into a public company traded on the NYSE under the symbol CMG. Headquarters are located in Newport Beach, California. The chain operates approximately 4,000 owned restaurants across North America and Europe, with a menu centered on customizable burritos, bowls, tacos, and salads using responsibly sourced ingredients. Chipotle maintains a “Food with Integrity” commitment, focusing on simple, fresh ingredients and sustainable practices. The company has established corporate support centers, including a restaurant support office opened in Columbus, Ohio, in 2022, and continues to drive expansion with innovation in technology and sustainability efforts.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Bike Score®
Très cyclable (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

7 Brew Coffee
Starbucks
Texas Roadhouse
Red Robin Gourmet Burgers And Brews
HuHot Mongolian Grill
Five Guys
Bank of Montreal
Olive Garden

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
068-2807-142-0968
Évaluation du terrain
1 737 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
112 181 $ CAD
Évaluation totale
1 850 166 $ CAD
  • ID d’inscription: 38477365

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225407 Rib Mountain Dr, Wausau, WI 54401

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