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22547 Ventura Blvd 940 pi² d'espace disponible • Bureau • Woodland Hills, CA 91364
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Faits saillants
- Prominent Ventura Boulevard Location In Woodland Hills.
- Ground Floor Occupied By Established Retail Tenant.
- Surrounded By Dining, Retail, And Service Amenities.
- Two-Story Retail And Office Building.
- Front And Rear Stair Access Enhances Convenience.
- Professional Setting Within An Active Commercial Corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 940 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 19 443 $ CAD/an 1 620 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
This second-floor office features a mostly open floor plan with abundant natural light and a partial office buildout. The layout supports a variety of professional office configurations and can comfortably accommodate small teams. The space offers flexibility for collaborative work areas, private workstations, or a combination of both.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Open Floor Plan for a Variety of Office Uses
- Abundant Natural Light Throughout
- Partially Built-Out Office Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Personne Complet'
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Personne Complet' | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 940 pi² | Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 940 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 750 pi² |
| Année de construction | 1977 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
22547 Ventura Blvd is a two-story retail and office property positioned along Ventura Boulevard in Woodland Hills, one of the San Fernando Valley's most established commercial corridors. The building features a walk-up design with retail occupancy at the ground level and office space on the upper floor, creating a professional business environment with convenient access for tenants and visitors. Located among a mix of retail, service, dining, and professional businesses, the property benefits from strong visibility and immediate access to neighborhood amenities. Stairway access is available from both the front and rear of the building, supporting convenient circulation throughout the property. Its Ventura Boulevard location places occupants near major residential communities, business services, and regional transportation routes throughout Woodland Hills and the surrounding West Valley. The property offers a practical setting for professional office users seeking a recognizable business address within an active commercial district.
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