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Culver Ridge Plaza 2255-2307 E Ridge Rd 1 500–32 506 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Irondequoit, NY 14622
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FAITS SAILLANTS
- Irondequoit est une banlieue importante de Rochester, située à seulement six minutes du centre-ville de Rochester
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 295 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 17 | 11 811 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 24 | 3 800 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4a | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 5 | 2 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2255 E Ridge Rd - 1er étage
2255 E Ridge Rd - 1er étage
2255 E Ridge Rd - 1er étage
2255 E Ridge Rd - 1er étage - ste 17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2255 E Ridge Rd - 1er étage - ste 24
This center shares a light with Wegmans, which marks the end of the trade area, leading into residential. The center’s competition is the Marshall’s Center and the newly developed Tops Plaza. The property between Walgreens and Wegmans directly across East Ridge Road has been acquired and is slated for retail development.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2255 E Ridge Rd - 1er étage - ste 4a
2255 E Ridge Rd - 1er étage - ste 5
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Avenue
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Culver Ridge Plaza, situé au 2255 East Ridge Road à Irondequoit, New York, est un centre commercial de 225 185 pieds carrés loué à 89,7 %. Le centre est ancré par Regal Cinemas, Dollar Tree, Party City, Petco et Fallas, ainsi qu'un mélange diversifié de détaillants nationaux et locaux en ligne ainsi que trois institutions financières. Irondequoit est une banlieue importante de Rochester, située à seulement six minutes du centre-ville de Rochester. Dans un rayon de cinq milles du centre, il y a une population de 260 491 personnes. Culver Ridge est située le long du chemin East Ridge, à l'extrémité du corridor de vente au détail, juste à côté de l'échangeur des routes 104 et 590 de l'État de New York. Plus à l'ouest, le long du chemin East Ridge se trouvent d'autres détaillants importants tels que Target, Tops, Home Depot, Super Wal-Mart, LA Fitness, Planet Fitness et Marshalls. Ce centre partage une lumière avec Wegmans, qui marque la fin de la zone commerciale, menant à la résidence. La compétition du centre est le Marshal's Center et le Tops Plaza nouvellement développé. La propriété située entre Walgreens et Wegmans, directement en face du chemin East Ridge a été acquise et est prévue pour le développement de la vente au détail.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Culver Ridge Plaza | 2255-2307 E Ridge Rd
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