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2255 Center St 7 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chattanooga, TN 37421
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Faits saillants de la sous-location
- Heart of the Hamilton Place Trade Area
- Minutes From Hamilton Place Mall
- Convenient Shallowford Road Access
- Approximately 3 Miles From Chattanooga Airport
- Surrounded by Hotels, Dining and Retail
- Easy Access From I-75 and Highway 153
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 500 pi² | 10’ - 22’ | Négociable | 22,09 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 165 644 $ CAD/an 13 804 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
±7,500 SF turnkey event and entertainment space featuring expansive open event areas, high ceilings, dedicated ceremony and reception spaces, existing bar, commercial kitchen infrastructure, getting-ready suites, storage areas, and a private fenced outdoor patio/event area. The existing buildout provides an opportunity for an event venue, wedding venue, banquet facility, entertainment concept, creative studio, showroom, or other compatible commercial use. Furniture, décor, tables, chairs, and select event-related FF&E may also be available, providing an incoming operator the opportunity to significantly reduce startup and buildout costs.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’ - 22’
- ±7,500 SF Turnkey Chattanooga Event Venue
- Commercial Kitchen & Built-In Bar Infrastructure
- Dedicated Ceremony & Reception Event Spaces
- Private Fenced Outdoor Event Area
- Existing Furniture, Décor & FF&E Available
- Flexible Event, Hospitality & Entertainment Uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A Better You
- Massage
- 1
- -
- Ah Liles & Co
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- Local
- Kids Center
- Église / Salle communautaire
- 1
- -
- Therapy Consultants
- Soins de santé
- 1
- -
- Universal Business & Executive Training
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Vikus Corp
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A Better You | Massage | 1 | - |
| Ah Liles & Co | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
| Kids Center | Église / Salle communautaire | 1 | - |
| Therapy Consultants | Soins de santé | 1 | - |
| Universal Business & Executive Training | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Vikus Corp | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² | Superficie commerciale brute | 12 343 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 343 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1987/2023 |
| Ratio de stationnement | 4,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Brockman Missel Group | KW Commercial is pleased to present this ±7,500 SF turnkey event venue for sublease in Chattanooga, TN. The space features dedicated ceremony and reception areas, high ceilings, a built-in bar, commercial kitchen infrastructure, getting-ready suites, storage, and a private fenced outdoor event area. Existing tables, chairs, décor, furnishings, and select FF&E may be available, offering an incoming operator the opportunity to significantly reduce startup and buildout costs. The flexible layout is well suited for a wedding venue, banquet hall, event center, hospitality or entertainment concept, showroom, creative studio, or other compatible commercial use. Offered at $16.00 PSF Gross, this is a rare opportunity to occupy a substantially built-out Chattanooga commercial space with event-related infrastructure already in place.
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