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2255 N Date St 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Truth Or Consequences, NM 87901
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 4 500 pi² | 10’ | Négociable | 17,05 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 76 716 $ CAD/an 6 393 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The space was built as a full-service sit down restaurant. It is completely wired for all monitors cameras, television, and sound. The seating space has been divided up into two parts. The space will leak easily accommodate a change in layout for special uses. All cabinetry and storage in the restaurant is custom-made stainless steel. The kitchen still has the exhaust vent and all connections for any appliances that need to be added. All stainless steel counters, dish racks washing machine three bin sinks are included, a large walk-in refrigerator freezer are also included as part of the package. A large dry storage area with racking systems are included as part of the package. All air conditioning systems and heating systems were upgraded in the year 2020. All booths tables and chairs are also included in as part of the package, with seating for more than 150 people. Seating and tables, in terms of overall condition are probably an eight out of 10 or better.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 10’
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- This restaurant is located at exit 79
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 11,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 000 pi² |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 11,67/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Cafe
Présenté par
SRC, LLC
2255 N Date St
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