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former Red Lobster-for sale/ lease 2255 South Rd 8 470 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Poughkeepsie, NY 12601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 470 pi² | Négociable | 45,69 $ CAD/pi²/an 3,81 $ CAD/pi²/mois 386 982 $ CAD/an 32 248 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
former Red Loster restaurant- 2255 South Road- Poughkeepsie, NY - Prime location on busy Rt. 9 - excellent visibilty, accessibility with curb cuts on 2 roads. Very good condition, 8,500 sq.f.t., 1.77 acres, town water & sewer, 130 car parking, for lease . Seating for 245 people. $36 per sq. ft. , net . Ideal for name brand restautant or medical offices since ample parking. owner may also consider expanding and converting into a retail plaza. Call Walt at Berkshire Hathaway ( 845) 705-0994 wfinnerman@bhhshudsonvalley.com or Brian Mossey at Berkshire Hathaway ( 845) 288-4367 bmossey@bhhshudsonvalley.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 470 pi² | Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 8 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'ancien Red Lobster est maintenant disponible à la location ou à la vente. 8 470 pi.c.. sur 1,77 acres, 245 places assises, 130 places de stationnement, façade de route de 220 pieds, 2 tranchées de trottoir - art. 9 et promenade South Gate, eau et égout de la ville : Site très visible et accessible à partir de la rue 9. Également idéal pour la conversion au commerce de détail. Peut ajouter jusqu'à 10 000 pi.c.. pour une taille totale de bâtiment de 19 000 pieds carrés. Pour plus d'informations et pour une inspection, communiquez avec Walt au 845 705-0994 ou wfinnerman@bhhshudsonvlley.com
- Restaurant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
former Red Lobster-for sale/ lease | 2255 South Rd
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