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2256 Pacific Ave 3 750 pi² Commerce de détail Immeuble Long Beach, CA 90806 1 038 375 $ CAD (276,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner/User Opportunity - Delivered Vacant
- Bow Truss Roof
- Value/Add Investment Opportunity
- 90% SBA Financing Option for Owner/User
- Medical/Retail Corridor
- Wrigley Village Sub-Market of Long Beach
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2256 Pacific Ave, Long Beach, CA offers an ideal owner/user commercial opportunity with 3,750 SF building divisible up to 3 units with 3 separate meters for gas and electric on a 5,321 SF lot, ideally suited for retail, office, or personal services. Built in 1955 and zoned LBCNP, this property blends historical charm with modern functionality.
Listed for $750,000, it's a strategic investment for businesses in Long Beach's vibrant commercial scene, whether for owner-occupation, leasing, or value-add investment. With its versatile layout and commercial zoning, this property presents a promising prospect for entrepreneurs and investors alike, seeking to establish or expand their presence in the area.
Listed for $750,000, it's a strategic investment for businesses in Long Beach's vibrant commercial scene, whether for owner-occupation, leasing, or value-add investment. With its versatile layout and commercial zoning, this property presents a promising prospect for entrepreneurs and investors alike, seeking to establish or expand their presence in the area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Année de construction
1955
Prix
1 038 375 $ CAD
Prix par pi²
276,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,70
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
LBCNP - Commerciale
Stationnement
6 places (1,6 places par 1 000 pi² loué)
Façade
47’ sur Pacific Avenue
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7205-020-004 | Évaluation des bâtiments | 388 467 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 423 782 $ CAD | Évaluation totale | 812 250 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7205-020-004
Évaluation du terrain
423 782 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 467 $ CAD
Évaluation totale
812 250 $ CAD
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2256 Pacific Ave
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