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225737 Otterville Rd 1 500 pi² d'espace disponible • Industriel • Otterville, ON N0J 1R0
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Faits saillants
- Nouvelle construction commerciale prévue pour une occupation à l'automne 2026.
- Chaque baie dispose d'une hauteur libre de 18 pieds et d'une porte d'expédition à enroulement.
- Le zonage commercial autoroutier permet une vaste gamme d'utilisations commerciales.
- Options de location flexibles avec la possibilité de louer une ou plusieurs unités.
- Salles de bain privées incluses dans chaque unité.
- Exposition importante sur l'autoroute à une intersection clé entre Otterville et Norwich.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le 225737 Otterville Road offre une occasion de louer un espace dans un bâtiment commercial nouvellement construit, stratégiquement situé le long d'une autoroute régionale majeure desservant Otterville, Norwich, Tillsonburg, Woodstock et le marché plus large du sud-ouest de l'Ontario. Prévu pour une occupation à l'automne 2026, la propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages commerciaux, de services, d'entrepôts et d'affaires, soutenus par un zonage commercial autoroutier (HC). Chaque unité disponible propose des éléments de conception fonctionnels, notamment une hauteur libre de 18 pieds, des portes d'expédition à enroulement, des salles de bain privées et des aménagements flexibles pouvant être adaptés aux besoins des locataires. Les cloisons amovibles et les finitions intérieures négociables permettent aux occupants de personnaliser leur espace pour répondre à leurs exigences opérationnelles. La configuration du bâtiment permet aux locataires de louer des unités individuelles ou de combiner plusieurs baies pour des opérations élargies. L'emplacement de la propriété à une intersection clé reliant Norwich et Otterville offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients, les employés et les livraisons. Les entreprises bénéficiant de l'exposition autoroutière, de la couverture régionale et des connexions de transport efficaces trouveront une valeur ajoutée dans l'accessibilité de la propriété aux grands centres tels que Brantford, London, Kitchener-Waterloo, Hamilton, Toronto et les postes frontaliers avec les États-Unis. Le zonage HC permet une large gamme d'usages commerciaux et orientés vers les services, rendant la propriété adaptée au commerce de détail, à la location d'équipement, aux opérations de fournitures de construction, aux entreprises de services, aux entrepôts de petites entreprises, au commerce de détail lié à l'agriculture, aux usages commerciaux récréatifs et à d'autres applications commerciales compatibles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 500 pi² | 1-5 ans | 120,00 $ CAD/pi²/an 10,00 $ CAD/pi²/mois 180 000 $ CAD/an 15 000 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-09-15 |
1er étage
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| 120,00 $ CAD/pi²/an 10,00 $ CAD/pi²/mois 180 000 $ CAD/an 15 000 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-15 |
1er étage
| Taille | 1 500 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 120,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-09-15 |
Le 225737 Otterville Road offre une occasion de louer un espace dans un bâtiment commercial nouvellement construit, stratégiquement situé le long d'une autoroute régionale majeure desservant Otterville, Norwich, Tillsonburg, Woodstock et le marché plus large du sud-ouest de l'Ontario. Prévu pour une occupation à l'automne 2026, la propriété est conçue pour accueillir une variété d'usages commerciaux, de services, d'entrepôts et d'affaires, soutenus par un zonage commercial autoroutier (HC). Chaque unité disponible propose des éléments de conception fonctionnels, notamment une hauteur libre de 18 pieds, des portes d'expédition à enroulement, des salles de bain privées et des aménagements flexibles pouvant être adaptés aux besoins des locataires. Les cloisons amovibles et les finitions intérieures négociables permettent aux occupants de personnaliser leur espace pour répondre à leurs exigences opérationnelles. La configuration du bâtiment permet aux locataires de louer des unités individuelles ou de combiner plusieurs baies pour des opérations élargies. L'emplacement de la propriété à une intersection clé reliant Norwich et Otterville offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients, les employés et les livraisons. Les entreprises bénéficiant de l'exposition autoroutière, de la couverture régionale et des connexions de transport efficaces trouveront une valeur ajoutée dans l'accessibilité de la propriété aux grands centres tels que Brantford, London, Kitchener-Waterloo, Hamilton, Toronto et les postes frontaliers avec les États-Unis. Le zonage HC permet une large gamme d'usages commerciaux et orientés vers les services, rendant la propriété adaptée au commerce de détail, à la location d'équipement, aux opérations de fournitures de construction, aux entreprises de services, aux entrepôts de petites entreprises, au commerce de détail lié à l'agriculture, aux usages commerciaux récréatifs et à d'autres applications commerciales compatibles.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Ce tout nouveau bâtiment commercial de quatre unités offre des opportunités de location flexibles allant de 1 831 pi² à 5 522 pi². Chaque baie dispose d'une hauteur libre de 18 pieds et d'une porte roulante, offrant une excellente fonctionnalité pour une large gamme d'opérations. La propriété est zonée commerciale, permettant de nombreux usages autorisés (voir liste jointe), et chaque unité est équipée de sa propre salle de bain privée pour plus de commodité. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées et négociées dans le cadre de l'accord de location, permettant aux locataires d'adapter l'espace à leurs besoins spécifiques.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Remax A-B Realty Ltd
225737 Otterville Rd
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