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2258 Atlantic Ave 5 810 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11233 4 106 190 $ CAD (706,75 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- The development opportunity is on the corner of Atlantic Ave & Rockaway Avenue in the Ocean Hill section of Brooklyn
- The combined lot dimensions are 83 ft x 70 ft totaling 5,180 SF
- Delivered vacant, offering flexibility for ground-up development
- The assemblage offers 4 contiguous lots with 83 ft of frontage along Atlantic Avenue and 70 ft along Rockaway Avenue
- Zoned R6 (3.0 wide street) Offering 17,430 sf as of right with 3.9 UAP bonus brining the allowable BSF to 22,659
- Positioned on a major corridor with strong visibility and access to multiple subway lines
Résumé de l'annonce
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 2258 Atlantic Avenue & 187-189 Rockaway Avenue (Rockaway Ave Assemblage). The development opportunity is on the corner of Atlantic Ave & Rockaway Avenue in the Ocean Hill section of Brooklyn.
The assemblage offers 4 contiguous lots with 83 ft of frontage along Atlantic Avenue and 70 ft along Rockaway Avenue. The combined lot dimensions are 83 ft x 70 ft totaling 5,810 SF approximately and is zoned R6 (3.0 wide street). Offering 17,430 square feet as of right with a 3.9 UAP bonus bringing the allowable buildable square feet to 22,659 square feet.
The property is located within walking distance (0.2 miles) to the Rockaway Avenue C train station. It is also conveniently located in short walking distance (0.6 mi) to Broadway junction allowing for transportation all over NYC.
The assemblage offers 4 contiguous lots with 83 ft of frontage along Atlantic Avenue and 70 ft along Rockaway Avenue. The combined lot dimensions are 83 ft x 70 ft totaling 5,810 SF approximately and is zoned R6 (3.0 wide street). Offering 17,430 square feet as of right with a 3.9 UAP bonus bringing the allowable buildable square feet to 22,659 square feet.
The property is located within walking distance (0.2 miles) to the Rockaway Avenue C train station. It is also conveniently located in short walking distance (0.6 mi) to Broadway junction allowing for transportation all over NYC.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 810 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
4 106 190 $ CAD
Prix par pi²
706,75 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,13 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (72)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01435-0007 | Évaluation des bâtiments | 137 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 999 $ CAD | Évaluation totale | 183 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01435-0007
Évaluation du terrain
45 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
137 384 $ CAD
Évaluation totale
183 384 $ CAD
Contacts
-
Steve Reynolds -
Derek Bestreich -
Tom Reynolds -
Brian Davila -
Christian Ingenito -
Investment Property Realty Group
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2258 Atlantic Ave
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