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2258 Central Street 2258 Central St 5 186 pi² Industriel Immeuble Richmond, CA 94801 2 334 541 $ CAD (450,16 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

"Turn-Key" Cold Storage
Extremely Well Maintained
Flexible Zoning

Best Richmond Location
Efficient Office Space
High Clear Height

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Keegan & Coppin Co., Inc. is pleased to offer the unique opportunity to acquire this 5,186 square foot industrial condominium located in the Central Industrial Center. With 4,736 square feet of ground floor space and a well appointed 450 square foot permitted mezzanine office, this fully sprinkled warehouse condo currently houses a local wine import business and represents a rare opportunity to acquire a turn-key cold storage unit. The high clear height (24.5’ at the eave and 19.5’ at the gable), a wide open span, and efficient nearly square dimensions, this extremely well maintained industrial condominium is well poised to accommodate of variety of industrial businesses including cold storage, manufacturing, shipping and distribution, storage, automotive, contractors, and a wide variety of other industrial or light industrial businesses (please contact listing agent for zoning details). The Central Industrial Center is a secure industrial condo project in North Richmond with abundant on-site parking, well maintained buildings, and convenient access.

2258 Central Street for Sale

North Richmond Land Use Matrix 2023

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 334 541 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 186 pi²
Prix par pi²	450,16 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	2006
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,16/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	24’6”
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Taille du lot	1,00 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	P-1 (HI) - Veuillez consulter la matrice d'utilisation des terres jointe du comté de Contra Costa.

Prix	2 334 541 $ CAD
Prix par pi²	450,16 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	5 186 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2006
Ratio de stationnement	1,16/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’6”
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	P-1 (HI) - Veuillez consulter la matrice d'utilisation des terres jointe du comté de Contra Costa.