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2258 First St 6 988 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Myers, FL 33901 2 983 420 $ CAD (426,93 $ CAD/pi²) 8,14% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
A rare opportunity to own First Street Executive Suites, located within the iconic Earnhardt Building in the heart of Downtown Fort Myers. Comprised of three adjoining parcels, the property was meticulously renovated between 2019 and 2020 and offers a turnkey executive office environment just steps from the River District’s restaurants, retail, and professional services.
The first floor features approximately 35 private offices, three well-appointed conference rooms available for hourly or daily rental (including non-members), along with restrooms, a kitchenette, mail room, and staffed reception area. The building offers 24-hour key card access with a prominent First Street entrance and a convenient rear entrance less than 300 feet from the Denison Main Street Parking Garage, providing exceptional accessibility for tenants and visitors alike.
The first floor features approximately 35 private offices, three well-appointed conference rooms available for hourly or daily rental (including non-members), along with restrooms, a kitchenette, mail room, and staffed reception area. The building offers 24-hour key card access with a prominent First Street entrance and a convenient rear entrance less than 300 feet from the Denison Main Street Parking Garage, providing exceptional accessibility for tenants and visitors alike.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 988 pi²
Année de construction/rénovation
1914/2019
Prix
2 983 420 $ CAD
Prix par pi²
426,93 $ CAD
Taux de capitalisation
8,14%
Revenu net d’exploitation
242 850 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 494 pi²
Zonage
U-CTR(City of Fort Myers)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-44-24-P2-33000.0030 | Évaluation des bâtiments | 71 166 478 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 877 985 $ CAD | Évaluation totale | 83 672 110 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-44-24-P2-33000.0030
Évaluation du terrain
10 877 985 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 166 478 $ CAD
Évaluation totale
83 672 110 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2258 First St
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