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Fallon Business Park 2258 Reno Hwy 1 000–2 440 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fallon, NV 89406
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Faits saillants
- Heavy Daytime Traffic on Main Road into Fallon
- Grounds Maintenance
- Security Cameras
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste C | 1 440 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | 22,17 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 31 931 $ CAD/an 2 661 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire | |
| 1er étage, ste D | 1 000 pi² | 10’ - 15’ | Négociable | 22,17 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 22 174 $ CAD/an 1 848 $ CAD/mois | L’électricité est à la charge du locataire |
1er étage, ste C
his 1,440-square-foot suite at 2258 Reno Highway, Suite C, is more than just space—it's your next step toward business success. We're encouraged by the potential we see here and invite you to envision your future in Fallon. Great Basin Land Holdings takes care of the essentials so you can focus on what matters: growing your business. Water, sewer, waste disposal, security, the semi-fenced perimeter, & a USPS box. High-speed utilities are readily available through providers like Nevada Energy for power, Spectrum for internet and cable, and Starlink for satellite connectivity, ensuring you're always online and operational. If you're envisioning custom touches, tenants handle interior construction or redesigns. Just submit your building plans for approval—prepared by a licensed and insured contractor—and we'll work with you to make it happen smoothly. At Great Basin Land Holdings, we're committed to long-term partnerships. We offer flexible lease terms: 1-year, 3-year, 5-year, or even 10+ years to fit your growth plans. Pricing per square foot is competitive, adjusted based on regional CPI and current commercial rates—check our listing flyer for the latest details. This prime location on Reno Highway means high visibility and easy access for customers, right in the path of Fallon's economic momentum. This location is located on the main highway across from the main shopping center of Walmart and according to the Nevada Department of Transportation reports, receives a monthly vehicle traffic count of above 51,000 commuters monthly.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - B
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic Volume on Main Road into Fallon
1er étage, ste D
This 1,000-square-foot suite at 2258 Reno Highway, Suite D, is more than just space—it's your next step toward business success. We're encouraged by the potential we see here and invite you to envision your future in Fallon. Great Basin Land Holdings takes care of the essentials so you can focus on what matters: growing your business. Water, sewer, waste disposal, security, the semi-fenced perimeter, & a USPS box. High-speed utilities are readily available through providers like Nevada Energy for power, Spectrum for internet and cable, and Starlink for satellite connectivity, ensuring you're always online and operational. If you're envisioning custom touches, tenants handle interior construction or redesigns. Just submit your building plans for approval—prepared by a licensed and insured contractor—and we'll work with you to make it happen smoothly. At Great Basin Land Holdings, we're committed to long-term partnerships. We offer flexible lease terms: 1-year, 3-year, 5-year, or even 10+ years to fit your growth plans. Pricing per square foot is competitive, adjusted based on regional CPI and current commercial rates—check our listing flyer for the latest details. This prime location on Reno Highway means high visibility and easy access for customers, right in the path of Fallon's economic momentum. This location is located on the main highway across from the main shopping center of Walmart and according to the Nevada Department of Transportation reports, receives a monthly vehicle traffic count of above 51,000 commuters monthly.
- Locataire responsable de l’utilisation des lumières et des prises électriques
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 9 personnes
- 3 bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 15’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Cote de rendement énergétique - B
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Traffic on Main Road (Reno Hwy) into Fallon
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- PrimeLending
- Société de financement
- 327
- National
- Western Nevada Title Co
- Assurance
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| PrimeLending | Société de financement | 327 | National |
| Western Nevada Title Co | Assurance | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 440 pi² | Superficie commerciale brute | 5 641 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2001/2015 |
| Superficie totale disponible | 2 440 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 641 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2001/2015 |
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Fallon Business Park | 2258 Reno Hwy
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