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2259 Hamner Ave Immeuble de 1 400 pi² • Spécialité • À vendre 3 479 250 $ CAD • Norco, CA 92860
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Faits saillants de l'investissement
- Fully fenced and secured 1.29-acre contractor yard with gated access.
- Located near I-15 and SR-91, providing excellent regional connectivity.
- Features separate offices and pole sheds for storage and administrative functions.
- Includes ±1,000 SF office/house and ±400 SF office trailer for operational flexibility.
- Zoned AA-SP under Norco Auto Mall Specific Plan for industrial and automotive uses.
- Positioned in a strong Inland Empire industrial corridor with high demand.
Résumé de l'annonce
This 1.29-acre industrial property offers a fully fenced and secured contractor yard in Norco, CA, with excellent access to I-15 and SR-91. The site includes a ±1,000 SF office/house and an additional ±400 SF office trailer, providing functional space for operations. Separate offices and pole sheds enhance usability for storage and administrative needs. Zoned under the Norco Auto Mall Specific Plan, the property supports a range of industrial and automotive-related uses. Its strategic location near major transportation corridors ensures efficient connectivity throughout the Inland Empire and beyond. This property is well-suited for businesses seeking a secure yard with on-site office accommodations in a high-demand industrial market.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 479 250 $ CAD | Taille du lot | 1,28 AC |
| Prix par pi² | 2 485,18 $ CAD | Taille du bâtiment | 1 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | M1 - Industrial | ||
| Prix | 3 479 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 485,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Cour d’entreposage des entrepreneurs |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,28 AC |
| Taille du bâtiment | 1 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Zonage | M1 - Industrial |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 125-020-011 | Évaluation des bâtiments | 178 287 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 918 244 $ CAD | Évaluation totale | 1 096 530 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
125-020-011
Évaluation du terrain
918 244 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 287 $ CAD
Évaluation totale
1 096 530 $ CAD
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Présenté par
2259 Hamner Ave
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