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2259 Highway 49 7 434 pi² Commerce de détail Immeuble Sunflower, MS 38778 1 229 570 $ CAD (165,40 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN with over 4 years remaining
- Remodeled in 2023
- Located approximately 35 miles from Greenville, Mississippi with an estimated population of 27,644 as of 2023
- 2016 construction on a ±1.27 acre lot
- The main spot for groceries in town
- Dollar General Corporation has been delivering value to shoppers since 1939
Résumé de l'annonce
Retail Investment Group is pleased to offer for sale this Dollar General in Sunflower, Mississippi.
Opportunity features an Absolute NNN lease with over 4 years remaining and a Corporate Guarantee.
This ±7,434-square-foot building sits on a ±1.27-acre lot was built in 2016 and was remodeled in 2023.
BRIAN BROCKMAN – BROKER
Bang Realty of Mississippi, Inc
Lic: 21542
513.898.1551
bor@bangrealty.com
Opportunity features an Absolute NNN lease with over 4 years remaining and a Corporate Guarantee.
This ±7,434-square-foot building sits on a ±1.27-acre lot was built in 2016 and was remodeled in 2023.
BRIAN BROCKMAN – BROKER
Bang Realty of Mississippi, Inc
Lic: 21542
513.898.1551
bor@bangrealty.com
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
7 434 pi²
Année de construction/rénovation
2016/2023
Prix
1 229 570 $ CAD
Prix par pi²
165,40 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
95 292 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Relativement accessible à pied
20/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033G-05-00-006.01 | Évaluation des bâtiments | 98 964 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 657 $ CAD | Évaluation totale | 99 621 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033G-05-00-006.01
Évaluation du terrain
657 $ CAD
Évaluation des bâtiments
98 964 $ CAD
Évaluation totale
99 621 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2259 Highway 49
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