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2259 Logos Ct 11 443 pi² Industriel Immeuble Grand Junction, CO 81505 2 765 665 $ CAD (241,69 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent office/warehouse on a quiet cul-de-sac
18' warehouse with wash bay and 2-ton bridge crane
Large 1.68-acre yard fenced and gravel with two (2) gates

Newly Remodel office space with kitchenette and reception area
Four (4) - 16' Overhead doors with openers
Easy Access around the building for large trucks

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Excellent free-standing warehouse with large yard! (1.68 AC) Located at the end of the cul-de-sac with easy access, ample parking, and centrally located access to I-70 Interchange of Logos Court. Newly remodeled office space with three (3) restrooms and kitchenette on the main level. Newer HVAC in the office area with A/C. The warehouse area has four (4) 16' Overhead doors a two-ton bridge crane and wash bay. The yard is graveled and fenced with two (2) gates for easy maneuvering due to replacement facility being remodeled. Easy to show, with appointment. Call listing agent for an appointment and additional details

2259 Logos Ct-Sale

TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	-
Annuel par pi²	-

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 765 665 $ CAD	Nombre d’étages	2
Prix par pi²	241,69 $ CAD	Année de construction	2007
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,18/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	20’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	1,68 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	11 443 pi²
Zonage	I-2 - Industrielles

Prix	2 765 665 $ CAD
Prix par pi²	241,69 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,68 AC
Aire du bâtiment louable	11 443 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2007
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,18/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	20’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-2 - Industrielles

Cour

Climatisation

LIENS

Assessor Link

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CARTE

Impôts fonciers

Numéro de lot	2701-314-04-002	Évaluation des bâtiments	361 016 $ CAD (2024)
Évaluation du terrain	85 862 $ CAD (2024)	Évaluation totale	446 878 $ CAD (2024)