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2259 NW Military Hwy - Rapid Express Car Wash Immeuble de 2 749 pi² • Spécialité • À vendre 6 866 359 $ CAD • Taux de capitalisation 6% • San Antonio, TX 78213
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 20-Year Sale-Leaseback
- Fixed rental increases throughout the entire lease including options
- Very experience operator with 46 locations and expanding aggressively
- Absolute NNN – No landlord management obligations
- This location has been in operation for over 6 years
- Texas has NO STATE INCOME TAX
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE is pleased to present the exclusive listing for the Rapid Express Car Wash located at 2259 NW Military Hwy, in San Antonio, TX. The site consists of 4,920 total square feet of building space and sits on 0.75 acres of land. The site will be subject to a 20 year sale-leaseback with Rapid Express Car Wash. Starting in year one, the base rent shall be $297,567. The lease will call for 1.50% annual rental escalations during the base term and throughout the (4) five year renewal option periods (40 year total term). The subject property is extremely well located due to its combined high traffic, strong demographics, and retail synergy in one of the city’s most established corridors. Located in Castle Hills, the site sits directly on NW Military Hwy, a heavily traveled arterial that connects dense residential neighborhoods with commercial hubs, ensuring a steady stream of daily commuters. The area’s demographics—solid middle-to-upper income households with high vehicle ownership—support recurring demand for car care and membership-based wash models. The property also benefits from excellent visibility, easy ingress/egress, and proximity to complementary retail and service businesses, which drive additional customer flow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 866 359 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 1 395,60 $ CAD | Taille du lot | 0,75 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 920 pi² |
| Taux de capitalisation | 6% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Cession-bail | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Spécialité | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Prix | 6 866 359 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 395,60 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du bâtiment | 4 920 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
| Location | Unique |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11696-001-0110 | Évaluation des bâtiments | 641 985 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 660 898 $ CAD | Évaluation totale | 1 302 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11696-001-0110
Évaluation du terrain
660 898 $ CAD
Évaluation des bâtiments
641 985 $ CAD
Évaluation totale
1 302 883 $ CAD
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2259 NW Military Hwy - Rapid Express Car Wash
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