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22590 County Road 41.6
Aguilar, CO 81020
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-minute drive to I-25 North and South
- Gas Line Easement on the South Side of the property
- New Restaurant equipment installed within last 2 years
- Currently 10 RV parking spaces, ability to add 15 spaces
- Well Improvements made within the last 2 years
- Liquor License on-site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Denver Infill Specialists at Unique Properties are pleased to present 22590 County Road 41.6, Aguilar, CO, a unique 7.83-acre commercial opportunity just outside the Spanish Peaks in Southern Colorado. The property includes a 2,080 SF restaurant and space for up to 25 RVs, with convenient access to I-25 connecting Trinidad, Pueblo, and beyond. Zoned Commercial, it offers flexibility for owner-users, investors, or developers looking to capitalize on demand for unique, destination-oriented properties. With open land, strong road access, and existing infrastructure, this is a rare chance to acquire a versatile asset in a scenic and growing region.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
688 865 $ CAD
Prix par pi²
331,19 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
7,83 AC
Zonage
Commercial
COMMODITÉS
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12184500 | Évaluation des bâtiments | 54 884 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 814 $ CAD | Évaluation totale | 56 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12184500
Évaluation du terrain
1 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
54 884 $ CAD
Évaluation totale
56 698 $ CAD
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