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226 Rivas St 226-232 Rivas St 16 748 pi² Industriel Immeuble San Antonio, TX 78207 3 016 309 $ CAD (180,10 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Juste à l'extérieur du centre-ville de San Antonio

Plan d'étage flexible

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Située juste à l'extérieur du centre-ville en pleine expansion de San Antonio, cette propriété polyvalente de plus de 16 500 pieds carrés sur 0,85 acre offre un potentiel incroyable pour les acheteurs ou les locataires à la recherche d'un emplacement stratégique. Actuellement occupée par son propriétaire, la propriété présente un plan d'étage flexible qui peut facilement être divisé en plusieurs espaces, ce qui la rend idéale pour une variété d'utilisations.
Un puits d'eau privé et un permis seront conservés par le vendeur, bien que les conditions d'achat puissent être négociables.
Saisissez cette occasion d'investir dans un secteur à forte croissance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 016 309 $ CAD	Aire du bâtiment louable	16 748 pi²
Prix par pi²	180,10 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1915/2000
Taux de capitalisation	9%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,88/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	0,85 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Commercial

Prix	3 016 309 $ CAD
Prix par pi²	180,10 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	9%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Distribution (industriel) Réfrigération/Chambre froide (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,85 AC
Aire du bâtiment louable	16 748 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1915/2000
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,88/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	I-1 - Commercial