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Faits saillants de l'investissement

  • Immediate Value Add
  • High Visibility
  • Prime Cocoa Village Location

Résumé de l'annonce

This outstanding property presents a compelling value-add opportunity for retail and street retail investors. With most tenants' leases expiring in 2026, there is significant upside potential for reletting spaces, enhancing rents, or even redevelopment. The building currently accommodates a mix of retail and office tenants, with the added benefit of high ceilings in select units. Featuring 14 bottom floor retail units and 1 residential apartment unit on the second floor, this property offers a versatile layout that can be leveraged for enhanced profitability and growth. Don't miss the chance to capitalize on this value-add opportunity and unlock the full potential of this prime retail investment.
Nestled in the vibrant downtown area of Cocoa Village, "the property" enjoys prime exposure and exceptional accessibility. Situated on the route to and from Merritt Island, the area experiences robust traffic counts, making it an ideal location for retail and street retail investors. With direct frontage to the two busiest roads connecting the barrier island/Cocoa Beach to the mainland—Willard Street and King Street—the building offers unparalleled visibility and access. Set on a city block at the heart of both major roads, this property presents an outstanding opportunity for retail and street retail investment, benefitting from its strategic positioning in this dynamic and sought-after community.
Highlights
- 25,207 SF building
- 15 units

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
25 831 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1954
Prix
3 509 575 $ CAD
Prix par pi²
135,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
CBD,Cocoa - commercial général
Stationnement
17 places (0,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
156’ sur Florida Ave

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Complimentary Contraception
  • -
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Serving Cocoa, FL and beyond, Vencil W. Moore, P.A. offers superior legal representation for clients facing divorce and custody issues. Family values are at the heart of his practice. Because Attorney Vencil W. Moore has personally experienced a contested divorce and was awarded custody of his children, he can better guide you through the turmoil of divorce. Whether Attorney Vencil W. Moore is representing a mother or father, his primary focus is to protect the children. Mr. Moore graduated with a bachelor’s degree (Magna Cum Laude) from Barry University where he majored in psychology. Mr. Moore believes this course of studies makes him uniquely qualified to help his clients deal with the emotional rollercoaster ride that is inevitable with all contested divorces while also handling their legal issues. He works hard to settle cases without going into court. If hegoes to court, he goes to win. The law firm of Vencil W. Moore, P.A. also handles criminal defense work, civil law cas

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Complimentary Contraception - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Chase Bank
Truist
Wells Fargo

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-36-33-35-00000.0-0002.01
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 011 611 $ CAD
  • ID d’inscription: 39302816

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 226-234 King St, Cocoa, FL 32922

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