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226 Cambridge St 884 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fredericksburg, VA 22405 4 682 854 $ CAD (5 297,35 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Income Producing Asset: Generates over $21,000 in monthly revenue from car dealerships and six newly renovated residential units.
- High-Exposure Location: Rt 1 frontage with 93+ parking spaces, just 3/4 mile from Downtown Fredericksburg and 15 minutes to Manheim Auto Auction.
- Versatile Mixed-Use Layout: Includes 2 car lots, 4 residential buildings, and excess land for future development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FOR SALE – RARE MIXED-USE INCOME-PRODUCING PROPERTY
Exceptional investment opportunity featuring a unique combination of commercial and residential assets. This rare mixed-use property includes 2 fully operational car lots and 4 residential buildings located just behind the dealerships, comprising 6 newly renovated rental units. Currently generating over $21,000 in monthly income, this property offers a solid cash flow from both the auto sales and rental components. Additionally, there is excess land available for future development, providing even greater upside potential. Ideal for investors seeking a high-yield, multi-faceted asset with room to grow.
Exceptional investment opportunity featuring a unique combination of commercial and residential assets. This rare mixed-use property includes 2 fully operational car lots and 4 residential buildings located just behind the dealerships, comprising 6 newly renovated rental units. Currently generating over $21,000 in monthly income, this property offers a solid cash flow from both the auto sales and rental components. Additionally, there is excess land available for future development, providing even greater upside potential. Ideal for investors seeking a high-yield, multi-faceted asset with room to grow.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Concessionnaire automobile
Taille du bâtiment
884 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
4 682 854 $ CAD
Prix par pi²
5 297,35 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
339 507 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
B2
Stationnement
93 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
220’ sur Cambridge St
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 53-60 | Évaluation des bâtiments | 972 830 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 001 865 $ CAD | Évaluation totale | 1 974 695 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
53-60
Évaluation du terrain
1 001 865 $ CAD
Évaluation des bâtiments
972 830 $ CAD
Évaluation totale
1 974 695 $ CAD
1 de 8
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226 Cambridge St
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