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226 E Main St 11 050 pi² Commerce de détail Immeuble Rangely, CO 81648 3 594 240 $ CAD (325,27 $ CAD/pi²) 4,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Expanding area in NorthwesternColorado
- Hospital in close proximity
- Mesa University to buy local junior college
Résumé de l'annonce
Lease expires September 2035
Corporate-guaranteed lease with Dollar General Corporation, investment-grade tenant
15-year initial term with three 5-year renewal options, commenced October 2020
Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Positioned in a regional trade area with limited discount retail competition
Sits on 1.88 AC
Corporate-guaranteed lease with Dollar General Corporation, investment-grade tenant
15-year initial term with three 5-year renewal options, commenced October 2020
Absolute NNN lease structure with zero landlord responsibilities.
Positioned in a regional trade area with limited discount retail competition
Sits on 1.88 AC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
11 050 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
3 594 240 $ CAD
Prix par pi²
325,27 $ CAD
Taux de capitalisation
4,37%
Revenu net d’exploitation
157 068 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C
Stationnement
30 places (2,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
209’ sur E Main St
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 139302501001 | Évaluation des bâtiments | 453 682 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 36 491 $ CAD | Évaluation totale | 490 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
139302501001
Évaluation du terrain
36 491 $ CAD
Évaluation des bâtiments
453 682 $ CAD
Évaluation totale
490 173 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
226 E Main St
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