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226 Hawley Ave 4 344 pi² Commerce de détail Immeuble Syracuse, NY 13203 481 252 $ CAD (110,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Opportunity awaits in the historic Hawley Green neighborhood of Syracuse! This mixed-use building offers incredible potential for an owner-occupant
Résumé de l'annonce
Opportunity awaits in the historic Hawley Green neighborhood of Syracuse! This mixed-use building offers incredible potential for an owner-occupant, investor, or entrepreneur looking to bring their vision to life. The first floor previously operated as a retail storefront, featuring excellent visibility and flexible commercial space ideal for a boutique, office, studio, or small business venture.
Upstairs, you’ll find a spacious one-bedroom apartment currently undergoing renovations. Many updates have already been started, giving the next owner a head start to finish and customize the space to their taste. With separate living quarters above, this property presents a unique opportunity for live/work convenience or added rental income potential.
Located in one of Syracuse’s most charming and revitalized neighborhoods, Hawley Green is known for its historic character, colorful architecture, and close proximity to downtown, hospitals, universities, restaurants, and major highways. Whether you’re looking to invest, open a business, or create a one-of-a-kind property, this building is full of possibilities
Seller procured a portion of the lot next door (see survey attached) which can be made into additional parking.
Upstairs, you’ll find a spacious one-bedroom apartment currently undergoing renovations. Many updates have already been started, giving the next owner a head start to finish and customize the space to their taste. With separate living quarters above, this property presents a unique opportunity for live/work convenience or added rental income potential.
Located in one of Syracuse’s most charming and revitalized neighborhoods, Hawley Green is known for its historic character, colorful architecture, and close proximity to downtown, hospitals, universities, restaurants, and major highways. Whether you’re looking to invest, open a business, or create a one-of-a-kind property, this building is full of possibilities
Seller procured a portion of the lot next door (see survey attached) which can be made into additional parking.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 504 $
|
1,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 504 $
|
1,73 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 504 $ |
| Annuel par pi² | 1,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 504 $ |
| Annuel par pi² | 1,73 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 344 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
481 252 $ CAD
Prix par pi²
110,79 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
10 - Quartier historique avec zonage commercial et résidentiel.
Stationnement
6 places (1,38 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Service au volant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Exceptionnellement practicable à pied
90/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 311500-103-000-0006-008-001-0000 | Évaluation totale | 154 045 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 30 259 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 504 $ CAD (1,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 123 786 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
311500-103-000-0006-008-001-0000
Évaluation du terrain
30 259 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
123 786 $ CAD (2025)
Évaluation totale
154 045 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 504 $ CAD (1,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
226 Hawley Ave
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