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226 Main St 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sutton, WV 26601
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Faits saillants
- Fully built-out 3,000 SF retail space available immediately.
- Parking ratio of 1.53 spaces per 1,000 SF with on-site accommodations.
- Located along Main Street in a central business district with steady vehicular and pedestrian activity.
- Positioned within a mixed-use setting, supporting a blend of retail and community uses.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 000 pi² | 1-3 ans | 5,56 $ CAD/pi²/an 0,46 $ CAD/pi²/mois 16 683 $ CAD/an 1 390 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage
Located on Main Street in Sutton, this property offers a fully built-out 3,000-square-foot retail space situated on the second floor of a mixed-use building. The location combines residential and retail dynamics, providing accessibility within a walkable town center environment while maintaining strong drive-by visibility for commuters. The layout is well-suited for retail or service-based operations requiring a ready-to-use space with minimal setup time. With affordable rental rates and flexible lease terms, this property represents a cost-effective option for businesses seeking visibility and convenience. The classic building offers accessible proximity to area businesses, municipal offices, and residential neighborhoods. Sutton, as part of Braxton County, benefits from access through major routes and attracts both local patrons and regional travelers due to its proximity to transportation corridors and area amenities.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Nice location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 6 516 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 6 516 pi² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property at 226 Main Street in Sutton, West Virginia, is a mixed-use building constructed in 1940 that combines ground-level retail space with upper-level uses. The building offers on-site parking and is situated on a street with local business presence and municipal offices, contributing to regular local traffic. Accessibility is supported by road connections to regional highways and surrounding communities.
- Accès 24 heures
Présenté par
226 Main St
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