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Brundrett Mixed Use 226 N Gilbert Rd 5 058–20 683 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Gilbert, AZ 85234
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Faits saillants
- Ground Floor Restaurant - 7,954 SF Interior, 1,638 SF Outdoor: ideal for full-service operators, chef-driven concepts & high-volume hospitality brands
- Signature 4th FL Rooftop - Rare District Offering: 5,058 SF rooftop restaurant space w/2,394 SF of outdoor dining/rooftop patio
- Supported by town-managed public parking
- 3rd Floor Retail-Office-Flex Space: 7,750 SF of open space for Lease or Sale
- Unmatched Placement within the District: direct adjacency to Water Tower Plaza, steps from leading restaurants and nightlife
- High-Impact Branding & Visibility
Disponibilité des espaces (3)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 875 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage | 7 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage | 5 058 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
7,954 SF of efficient, open indoor restaurant space ideal for full-service operators, chef-driven concepts, and high-volume hospitality brands ? 1,638 SF of outdoor dining including: ? 450 SF front patio on Gilbert Road ? Additional plaza-facing outdoor dining directly overlooking Water Tower Plaza
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Consistent daytime office traffic and strong
3e étage
Office space
- Convient pour 20 à 62 personnes
4e étage
Exclusive rooftop patio on the 4th floor with three-sided panoramic views of Downtown Gilbert and the Water Tower ? Ideal for a rooftop bar, lounge, private event space, or an elevated dining extension to the ground floor ? The stepped-back design created a private, upscale setting that becomes a natural draw for nightlife, social dining and weekend traffic
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Three-sided panoramic views of Downtown Gilbert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 683 pi² | Superficie commerciale brute | 28 433 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 20 683 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 433 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Première opportunité de restaurant dans le quartier patrimonial - Espaces disponibles au rez-de-chaussée et au 4e étage !
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Présenté par
Brundrett Mixed Use | 226 N Gilbert Rd
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