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226 S Broad St 600 pi² d'espace disponible • Bureau • Grove City, PA 16127
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Faits saillants
- Located on S Broad Street, a corridor containing multiple active commercial properties and storefronts in Grove City.
- Walkable downtown setting with easy access to surrounding businesses and local amenities
- Close to other active commercial listings on S Broad St, including storefront and office-use properties
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 600 pi² | 1-2 ans | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 13 046 $ CAD/an 1 087 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business in the heart of Grove City’s active Broad Street commercial corridor with this 600 sq. ft. office space offering convenience, visibility, and affordability. Ideal for small professional users, service operations, or administrative functions, the suite provides a clean, efficient layout at a highly accessible downtown location. The property sits within a stretch of Broad Street known for its mix of retail, office, and storefront activity, supporting steady local traffic and strong small-business demand.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 00 sq. ft. office suite
- $800/month modified gross, including utilities
- 1–2 year lease term available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Salon / Barbier / Spa
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- McMullen Travel & Tours Inc
- Services
- 1
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- Tower Presbyterian Church
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gel Nails & Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| McMullen Travel & Tours Inc | Services | 1 | - |
| Tower Presbyterian Church | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 600 pi² | Superficie commerciale brute | 12 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 881 pi² |
| Année de construction | 1980 |
À propos de la propriété
This well-situated, compact 600 sq. ft. office space at 226 S Broad St provides an excellent opportunity for small businesses seeking an efficient, budget-friendly workspace in the Grove City market. Priced at $800/month modified gross, with utilities included, the suite offers predictable operational expenses and a professional environment suitable for consulting, administration, personal services, or specialty office use. Broad Street features a lively mix of retail shops, professional offices, and community-serving businesses, making it a practical and visible address for clients and employees alike. The surrounding area consistently hosts commercial listings and small business activity, reflecting steady demand in this downtown corridor.
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Présenté par
Wenna Realty LLC
226 S Broad St
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