Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
226 S Main St 8 Unité Immeuble d’appartements 3 264 768 $ CAD (408 096 $ CAD/Unité) Attleboro, MA 02703
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Exceptional 8-unit investment opportunity featuring 3 buildings on 2 separate lots. Lot 1 includes 1 Mulberry, a 3-family triple-decker with spacious 2-bedroom units and separate utilities. Two units have been fully renovated with updated kitchens, baths, gas heat, electrical, and plumbing, while the third unit is in good rental condition. Also on Lot 1 is 222 South Main, a fully renovated 2-family property offering 2-bedroom units with separate utilities, updated kitchens and baths, new electrical and plumbing, gas HVAC systems, and central air.
Lot 2 consists of 224-226 South Main, a 3-family triple-decker with spacious 2-bedroom units, separate utilities, and extensive renovations throughout, including updated kitchens, baths, electrical, and plumbing. Properties have been well-maintained and offer strong rental appeal. Shared backyard for two of the buildings, plus a separate yard for 226 South Main. Conveniently located within walking distance to the train station, shopping, and local amenities. Excellent income-producing property with upside potential in current rents.
Lot 2 consists of 224-226 South Main, a 3-family triple-decker with spacious 2-bedroom units, separate utilities, and extensive renovations throughout, including updated kitchens, baths, electrical, and plumbing. Properties have been well-maintained and offer strong rental appeal. Shared backyard for two of the buildings, plus a separate yard for 226 South Main. Conveniently located within walking distance to the train station, shopping, and local amenities. Excellent income-producing property with upside potential in current rents.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
261 977 $
|
77,03 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
261 977 $
|
77,03 $
|
| Taxes |
23 521 $
|
6,92 $
|
| Dépenses d’exploitation |
27 034 $
|
7,95 $
|
| Total des dépenses |
50 556 $
|
14,86 $
|
| Revenu net d’exploitation |
211 421 $
|
62,16 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 261 977 $ |
| Annuel par pi² | 77,03 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 261 977 $ |
| Annuel par pi² | 77,03 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 23 521 $ |
| Annuel par pi² | 6,92 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 034 $ |
| Annuel par pi² | 7,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 50 556 $ |
| Annuel par pi² | 14,86 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 211 421 $ |
| Annuel par pi² | 62,16 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 264 768 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 408 096 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Zonage | M - Triplex | ||
| Prix | 3 264 768 $ CAD |
| Prix par unité | 408 096 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Zonage | M - Triplex |
Commodités
Commodités des unités
- Balcon
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | ATTL-000045-000000-000002 | Évaluation totale | 786 156 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 534 $ CAD | Impôts annuels | 23 521 $ CAD (2,61 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 630 622 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
ATTL-000045-000000-000002
Évaluation du terrain
155 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
630 622 $ CAD
Évaluation totale
786 156 $ CAD
Impôts annuels
23 521 $ CAD (2,61 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
226 S Main St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.