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226 S Main St 7 Unité Immeuble d’appartements 999 412 $ CAD (142 773 $ CAD/Unité) 8,56% Taux de capitalisation Woonsocket, RI 02895
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- cash flowing
- value add
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Acquire a turnkey 7-unit multifamily property with strong current income and future upside. Positioned near shopping, dining, employers, and major routes, the location supports reliable rental demand. A great fit for investors looking for a stabilized multifamily asset with potential to drive additional value through continued improvements and rent growth.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 999 412 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 142 773 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 8,56% | Taille du bâtiment | 3 968 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | MU1 | ||
| Prix | 999 412 $ CAD |
| Prix par unité | 142 773 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,56% |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 968 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Zonage | MU1 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WOON-000010M-000033-000029 | Évaluation des bâtiments | 563 870 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 121 690 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 685 560 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WOON-000010M-000033-000029
Évaluation du terrain
121 690 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
563 870 $ CAD (2025)
Évaluation totale
685 560 $ CAD (2025)
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